如你是物業業主，懷疑或得悉任何與分間單位相關的建築工程有違規之處， 例如通往出口樓梯的通道被阻塞、結構構件被拆除、滲水或混凝土剝落，應立即徵詢建築專業人士的意見和委任註冊承建商糾正違規情況，以保障自己及其他住客的安全。 如該地台的密度超過每立方米650千克但不超過每立方米1200千克，其厚度可超過25毫米但不應超過45毫米（由結構樓面水平量度）。 如該地台在該樓宇單位的每10平方米的樓面面積內的總面積不超過1.5平方米，而在每個地台範圍之間最接近的水平距離不少於2米，則該地台的厚度可超過25毫米但不得超過100毫米。
陳又建議過渡性房屋要設下人均面積標準，否則只會跟工廈劏房沒有分別。 居住房間、浴室、廁所或廚房均須設置足夠面積的窗戶，以符合《建築物（規劃）規例》 所訂的天然照明及通風規定。 可按照「小型工程監管制度」的第III級別小型工程的簡化規定，舖設實心地台以加厚住用樓宇單位內厚度不少於125毫米的樓板。 分間單位，俗稱「劏房」，一般是指在建築物原先經批准的圖則上顯示的一個樓宇單位，被分間成兩個或以上的獨立房間。 有記者問到當局為何不設定起始租金，陳帆回應指若要實施起始租金需要建立租金資料庫，以供差餉物業估價署分析。 運房局主任陳嘉信指，租務管制框架可提供生住權保障，亦提到今次工作的目標並非取締「劏房」。
工廈劏房出租: 九龍城
相反，工廈違規劏房仍有價有市，葵涌有翻新工廈裝修如私樓出租，有地產代理不諱言大部分租客當住宅，月租逾萬元仍爭崩頭；新蒲崗及觀塘亦有工廈劏成「24小時工作室」，而且十分搶手。 地產業界指政府的計劃掣肘多，「計數」後難回本，寧出租工作室更有市場；關注圑體望政府能增加誘因，讓計劃不至胎死腹中。 張國柱承認工廈劏房惡劣程度比私樓劏房有過之而無不及，明白入住者身不由己，「係業主同二房東違反土地使用規定，唔係住客，但政府執法令佢哋受苦」，他打算與田北辰向關愛基金及扶委會提交聯署視察報告，呼籲成員實地了解。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。
- 工廈劏房遭嚴打，但商廈改裝住宅出租卻儼如「無王管」，在網上不乏以「寫字樓」為名的租盤，單位內設備卻與住宅無異，租金卻比同區住宅便宜。
- 如果業務需要高速光纖固網，譬如要經常上載影片，就最好事前向網絡供應商問一問該工廈的最高網速。
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- 辦公室實用面積由13 sq.ft起，可作24小時工作室，辦公室，網上直銷店，供冷氣，免費無線寬頻，會客室，辦公枱，租金包差餉，管理費，水費，，租辦公室位處銅鑼灣港鐵站，大廈落地玻璃設計。
- 經社工轉介之下，各住戶可能可獲安排到屯門臨時收容中心床位房暫住3個月，但是要等到執達吏到場收樓前一刻才能確定，令各住戶感到非常擔憂。
- 但工廈和住宅的樓宇設計有異，工廈的天然照明與通風，或逃生途徑或消防設施等均不及住宅樓宇來得齊備，因此被改建劏房單位會令住客面臨安全風險。
- 地政總署指，地契訂明只可作工業用途，若未經批准而將工廈單位作其他用途，均屬違反地契條款。
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涉事9樓梯間滿佈積水，積水達半呎深，走廊、天花及牆身亦被濃煙燻黑，且傳來陣陣燒焦味。 記者觀察所見，9樓至少有5個劏房單位，當中一間麻雀房內放置一台電動麻雀枱，地上遺留一隻小童鞋，另有兩個單位內有大床、雪櫃、熱水壺及晾衫架，驟眼看來甚似劏房單位。 曾公開支持計劃的陞域集團主席鄧耀昇表示，期望政府多考慮過渡性房屋的後續安排，或可加入可延續的條款，提升誘因，吸引業界參與。
工廈劏房出租: 香港6月CPI升幅放緩至2.4%
他指除非政府願意延長5年期限，或者另加補貼，才有足夠誘因吸引商家投資。 此帖文引來不少網民回應，原來有很多人住在工廠大廈，只要不得罪人就沒有人理會。 今次介紹的工作室位於九龍灣工廈，建築面積大約280呎，設有窗及無窗單位，各單位內設有獨立茶水間、廁所包熱水爐，更有Free Wifi、冷氣、電錶、信箱及大門，恍如一般的住家。
SmartME多平台搜尋租盤功能「Mega搜尋」，集合唔同平台盤源，即時整合租盤顯示，可以一眼睇晒唔同平台租盤嘅出價。 好似去旅行搜尋酒店格價一樣，做到省時高效，帶給用戶真正智能暢快嘅搵樓租屋體驗！ 無論租屋定買物業，資深專業嘅地產代理非常重要，當中唔少嘅瑣碎事宜，如果有專人協助提供意見雙方更有保障。
工廈劏房出租: 九龍塘萬寶閣3房840萬售
【星島日報報道】疫情持續下，整體經濟不景氣，不少買家轉向拍賣場尋寶，昨舉行的一場拍賣會，即場售出9項物業，最矚目為荃灣工廈罕見「劏房」，在未有競爭下以底價拍出其中3伙，介乎25.5萬至37萬，均屬市價水平。 新政府上場要面對這兩個問題，這些問題活化工廠（工廈）是最容易、最快的（解決方法），劏房只需要9個月裝修就得搞掂，唔使打樁……我好buy（認同）這個看法，不是用把口支持，投資者是用銀紙去支持」。 工廈劏房出租 工廈劏房出租 House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新香港寫字樓出租、工廠大廈出租及工作室出租資訊，詳列單位的面積、月租、地址及圖片等，讓租戶自行篩選，輕鬆租到心水工作室、寫字樓單位及工廈單位經營業務。
- 如果工程涉及樓宇結構，業主應按條例規定委任認可人士及註冊結構工程師，製備改動及加建工程的圖則，並在獲得建築事務監督批准圖則及同意展開工程後，才可由註冊承建商按照批准圖則進行工程。
- PCAOB已通知被選中接受審計的中國公司，強調將採用通常的選擇標準進行公司檢查，不會有特殊待遇。
- 記者以租客身份到觀塘6個「工廈劏房」單位睇樓，劏房數目由25至逾50個不等，其中大眾工業大廈的1樓單位被「1劏39」，每間約200呎，部分屬密封無窗設計，只裝有冷氣機，月租5,200元。
- 工程大不在話下 , 舉火警6000呎單位為例 , 間隔一定要磚牆 , 一定八陣圖 。
- 胡先生認為長此下去會影響到小朋友的心智，決定讓三母女在同區租住60呎的劏房，而自己則留在原有的工廈，合共每月支付7,000元租金，「如果一家四口租劏房就要成萬零蚊」。
- 他指除非政府願意延長五年期限，或者另加補貼，才有足夠誘因吸引商家投資。
「關注安置政策連線」建議將不適初居所列入租務管制範圍，並且需要規管此類居所，保證符合消防安全及環境衛生等要求。 屯門臨時收容中心及中轉屋的位置偏僻，要求政府要全面檢討安置政策，並且增設社工隊，統一向受執法行動影響被迫遷的住戶提供搬遷津貼，幫助民居解燃眉之急。 亦有一名年約40多歲的單親媽媽陳小姐，是一名清潔工，並育有2個就讀小學的兒子，一家三口租住葵涌一間200呎天台屋，房租5000元。 陳小姐表示曾經嘗試在同區物色單位，但是發現正常的單位租金實在太高，所以她只能再找其他工廈、劏房或天台屋。 SmartME認為用家嘅體驗最為重要，我地團隊精心設計簡潔易用嘅版面，細心為用戶同代理推出實用功能，從而減省日常雙方溝通引致嘅繁瑣程序及時間虛耗。
工廈劏房出租: 觀塘工廈劏房介紹
在缺乏大廈法團及社會服務團體等，工廈租戶在接收資訊方面極為困難。 為避政府巡查，就算社工主動上門接觸亦有一定難度，有四成（40.6%）表示擔心無家可歸終日誠惶誠恐，出現心理壓力，只能出入更為謹慎。 有94.9%受訪者表示因為租金便宜而租用工廈單位，其次因為方便上班（13.8%）、有電梯（10.1%）、單位面積比私樓或寫字樓大（8%）、家庭問題需要遷出（5%）、工作或興趣需要（2.9%）或居所太擠迫等（2.2%）。 租現時工廈前，有42.1%也是居於工廈，反映不少受訪者都是「工廈搬工廈」，未能重回住宅租賃市場。 起因是香港人愈來愈重視私隱，以至分房出租的單位如果沒有獨立的廁所就不易租得出，於是業主紛紛改間格，自制套房以適應市場的需要。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，中、上環乙級及丙級商廈呎租約二十至三十元，四百至六百平方呎商廈單位月租約一萬二千元至一萬八千元，而同區四百平方呎住宅平均月租就約二萬四千元，不排除有業主以商廈出租作住宅用途，以賺取更高租金回報。 他又指商廈管理模式較工廈嚴格，且位處交通便利，增加單位吸引力。 美聯工商舖行政總裁黃漢成更直言，有關計劃在經濟上是「行唔通」，他以觀塘一般工業大廈為例，如改建過渡性房屋，每月租金要提升近1倍才不致虧蝕。
工廈劏房出租: 觀塘工廈劏房: 活化難回本 地產界促增誘因
他亦提到，「劏房」的定義可以參考建築物圖則或公契，以了解「單位」的定義，如租約只租出整個單位的一部份，便已可納入租管範圍之內。 工廈劏房出租 政府建議引入新管制措施，劏房租賃雙方要簽署「規管租賃」協議，主要建議包括租期固定為兩年，期間租金可減不可加；只有租客有權在1年死約期後，給予業主1個月通知後停止租賃；業主不能要求租客支付租金、按金、設施賠償以外的款項。 要慳盡租金，有租戶會選擇和其他人夾租 工廈劏房出租 studio，一個用朝早，一個用夜晚，或者劃分單位範圍。
澳洲智庫：中國領先美國外媒報道，智庫澳洲戰略政策研究所（ASPI）研究發現，在44項技術領域當中，中國在多達37項領先，表示西方國家在研究先進科技和吸納人才的競賽上正節節敗退，中國更可能在某些領域形成… 租屋位於柏景台1座18D，2房2廳2厠所加工人房和工人套厠，實用面積998平方尺。 附近有便利店、超市、游泳池、公園、商場、運動場、診所、餐廰等設施。 澳門日報斜對面 工業大廈,＂迷你辦公室＂租金1200HKD起要手快！
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聯盟其後成功聯絡到之中的32名招租人士，發現有21位為業主、11位為地產中介，惟被問到按金及上期金額，有一半人不願回應，要求需見面時才詳談。 調查還發現，有12位業主均只收取一個月按金，而11位地產中介中則有逾半收取兩個月按金。 工廈劏房出租 大律師陸偉雄稱釘契難阻嚇工廈分劏問題，「業主可繼續買賣、出租」，促刑事化增阻嚇性。
地政總署發言人回覆指，觀塘與新蒲崗單位只可作工業用途，而葵涌兩幢工廈亦只可作非厭惡性工業用途，把工廈作住宅用途已涉違反地契條款，惟九龍東區地政處並沒有收到業權人修改地契或豁免書的申請；荃灣葵青地政處亦會進行實地視察及跟進。 該署指如發現違契的工廈，會向單位業權人發出警告信，甚至會啟動程序重收有關單位。 新蒲崗一幢工廈有樓層劏成三十間工作室，內設獨立廁所與熱水爐，月租六千八百元，代理暗示不少租客都是早出晚歸，又指有人查問可稱從事網購。 觀塘亦有工廈劏房出租，二百多平方呎的單位月租七千五百元，代理亦指此類廿四小時出入的單位「好搶手」，兩個放租單位已在兩星期內成功出租。
工廈劏房出租: 香港寫字樓及工廈出租
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