在日常用語中，「裝修」一詞，含有改善、裝璜及美化物業的含意，但未必會包括因使用物業而引致的維修及保養問題，例如修補出現裂縫的牆壁或天花板。 除此之外，一般租約都會列明物業乃以現有的狀況「「現狀」」 出租，即租客在租賃期開始時已知悉有關物業的狀況，故除非租約另有所指，D 先生並無權利要求業主裝修物業。 在香港另一個常見問題是租約沒有明確規定在租賃終止或到期時將物業交回業主的物業狀況。 租客是否有責任及有多少責任承擔將物業恢復到「原始」狀態的開支，這通想引起業主與租客之間的訴訟。 管理土地、樓宇及其他物業（不論是否屬於本公司），並收租及收取收 入以及為租戶及佔 用人及他人提供其認為適宜的便利設施及好處，以 及一般地從事土地及房地產代理的業務及擔任土地及房地產代理。
我們會不定時修正與變更《隱私權政策》，不會在未經您明確同意的情況下，縮減本《隱私權政策》賦予您的權利。 隱私權政策變更時一律會在本頁發佈；如果屬於重大變更，我們會提供更明顯的通知 已租出英文 (包括某些服務會以電子郵件通知隱私權政策的變更)。 我們還會將本《隱私權政策》的舊版加以封存，方便您回顧。 作為業主，ABC公司不應嘗試以任何不合法的手段追討欠租或收回物業（例如未得法庭命令而自行破門入屋）。 任何人如非法剝奪租客對租用物業的佔用，便可能會被檢控及被判處罰款和監禁。 本指引所載任何資料可不時更改或更新，恕不另行通知。
已租出英文: 租賃
為了讓我們能繼續提供優質服務給像你一樣的優質客戶，煩請協將此逾期帳款問題解決以及避免如此難堪的情況再度發生。 如你已收到估價署寄來的表格 R1A，你可選擇將填妥的表格以郵遞方式或專人交回估價署，或是按以上第 2 段的指示，於網上提交租金詳情。 在網上遞交電子表格R1A，須要輸入估價編號或 R1A 號碼。 估價編號印於「徵收差餉及／或地租通知書」的上半部分，在物業單位地址或名稱的下方。 如你最近收到表格R1A（請參閱以下第 2 段），表格的左上角印有 R1A 號碼。 希平方學英文 內所有資料之著作權、所有權與智慧財產權，包括翻譯內容、程式與軟體均為 希平方學英文 所有，須經希平方學英文同意合法才得以使用。
根據《2004年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，你和租客皆可自行決定是否就2004年7月9日或之後簽訂的租賃協議續約。 但若協議包含續租權的條款或訂有其他保留續租權的協議，租客便可優先選擇是否延續原有的租賃。 你須了解作為業主的權利和責任，以及注意下列各項要點，以確保出租過程順利進行。 在 2008年年初，傳媒報導位於銅鑼灣時代廣場地面的公眾休 憩空間被有關的發展商出租作商業活 動之 用，而物業管理公司又對公 眾使用有關的空間施加種種限制，公眾空間遂成為公眾關注的問題。 已借出的英文翻譯，已借出英文怎麽說，怎麽用英語翻譯已借出，已借出的英文單字，已借出的英文，已借出 meaning in English，已借出怎麼讀，英文發音，英文拼音，例句，用法和解釋由查查在綫詞典提供，版權所有違者必究。
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本隱私權保護政策只適用於： 希平方學英文 平台，不適用於非 希平方學英文 平台所有或控制的公司，也不適用於非 希平方學英文 僱用或管理之人。 Lease Agreement是指在拥有物产人（房东或汽车经销商或出租人）和想要使用该物产的人（房客或承租人）之间的法律文书，用以说明支付数额以及付清时间。 除本集團最近期刊發之經審核賬目所披露者外，各董事概無於本公司或其任何附 屬公司所買賣或租賃之資 產，或本公司或其任何附屬公司擬買賣 或 租賃 之 任 何資產中擁 有任何直接或間接權益。
本文整理實用租屋英文字彙，幫你與包租公、包租婆以英文輕鬆溝通，享受異國生活。 Letting，英语单词，主要用作名词、动词，作名词时译为“（房屋等的）出租期限；（房地产的）出租；已租出或待租房产”，作动词时译为“让；准许；允许（去某处）；（计算时说）假设；出租（房屋等）（let 的现在分词）”。 但只要是人，都有自尊心，既然客戶就像是自家人，當然不要擺出得理不饒人的姿態要客戶付錢。 已租出英文 您可以釋出善意，像是分期攤還等等，至於還款方式，還是得和主管商量。 但在書信措辭上，請讓客戶有您願與其共同努力，度過難關的感動。
已租出英文: 需要跟包租公、包租婆反應的常見英文問題
一般情況下，印花稅的費用會由業主和租客分擔，但也可因應個別協議而異。 租賃的實務與程序委託地產代理的常見問題牌照目錄安心租屋指南（pdf檔案）如你已將物業按揭，你必須在出租前先取得承按人（例如銀行或財務機構）的同意，否則你可能違反和承按人所訂立的按揭協議，而承按人可因此收回該物業。 例如：稽核、資料分析、研究等，以改進 希平方公司 產品、服務及客戶溝通。 希平方 為一英文學習平台，我們每天固定上傳優質且豐富的影片內容，讓您不但能以有趣的方式學習英文，還能增加內涵，豐富知識。 我們非常注重您的隱私，以下說明為當您使用我們平台時，我們如何收集、使用、揭露、轉移及儲存你的資料。 請您花一些時間熟讀我們的隱私權做法，我們歡迎您的任何疑問或意見，提供我們將產品、服務、內容、廣告做得更好。
一般而言，租客沒有責任將物業「改善」至比租賃開始時更好狀態的程度。 此外，物業可能因老化和正常使用而導致的正常損耗是可以預計的，業主在交收時可能必須合理接受這些正常損耗。 差餉物業估價署就租務問題提供的免費服務當值律師服務提供的免費法律諮詢注意：以上文章僅為一般指引。 根據《土地註冊條例》，租期超過三年的租約須於簽訂後的一個月內向土地註冊處辦理註冊。 其他租賃協議，尤其是包含續租權條款的協議，也可在土地註冊處辦理註冊。 我們亦要明白，香港許多業主出租單 位 ，都 會由 業主自己繳交差 餉，以免一旦租戶遲交而令單位被檢控甚至“釘契”，業主寧願扮演一 個中介平台的角色。
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當租賃預付 無法於土地及樓宇元素之間可靠分配，則一般會將整份租約分類為融 資 租賃 及 列 作物業、廠房及 設備。 4.3 已租出英文 以購買、租賃、交 換或其他方式獲得土地、房屋、樓宇及其他財產或 在世界任何地方以相同形式存在之任何權益。 於租賃合同 下由業主向承租人授出的選擇權以購買土地、廠房、配套基礎建設及設 施，連同於先前合同下的物業讓本集團 於 租賃 期 內 在中國南部實行長期擴展計劃， 並在兩家生產廠房配置長遠投資及資本承諾。 對於租客在物業內進行的裝修，交還時業主是否願意接受帶有此裝修的物業是一件更為複雜的事情，因為裝修通常是個人喜好的問題。 不時認為適合之其他利益，或如上文所述透過聘用任何人士、商號、或 公司以按本公司認為適當之條款進行或從事或提供該等管理、租賃及利益 。
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- 被扣押的貨物將由執達主任扣押，直至繳清欠租，或由法庭指示的拍賣官出售。
- 假如「租客」繼續留在該物業，「業主」亦無反對，雙方的關係將演變成所謂容受性租賃，亦即「業主」容忍「租客」繼續留在該物業。
- 雙方已就該租賃的主要條款，包括租金和租期等作出口頭協議。
- 作為業主，ABC公司不應嘗試以任何不合法的手段追討欠租或收回物業（例如未得法庭命令而自行破門入屋）。
業主或租客均可利用差餉物業估價署及地政總署提供的多項網上服務，繳付差餉及地租／地稅。 本服務條款訂立的目的，是為了保護會員以及所有使用者(以下稱會員)的權益，並構成會員與本服務提供者之間的契約，在使用者完成註冊手續前，應詳細閱讀本服務條款之全部條文，一旦您按下「註冊」按鈕，即表示您已知悉、並完全同意本服務條款的所有約定。 如您是法律上之無行為能力人或限制行為能力人(如未滿二十歲之未成年人)，則您在加入會員前，請將本服務條款交由您的法定代理人(如父母、輔助人或監護人)閱讀，並得到其同意，您才可註冊及使用 希平方學英文 所提供之會員服務。 當您開始使用 希平方學英文 所提供之會員服務時，則表示您的法定代理人(如父母、輔助人或監護人)已經閱讀、了解並同意本服務條款。
已租出英文: 我剛把物業租出，是否一定要填寫 CR109 表格，並交回差餉物業估價署？
你或租客也可以按雙方協議，或根據租約內的中斷租期條款提早終止租賃。 不過，除非協議中載有意思相反的明確條款，一些隱含的業主和租客權責會自動適用於租約，例如業主有確保租客在租賃期內能夠享用物業，以及出租物業適合居住的責任。 你可選擇透過互聯網、郵寄或親臨稅務局的印花稅署為租賃協議加蓋印花。
，又名出租、租借等，在合約或法律上，是一種商業交易行爲。 租戶付款金錢，稱作租金（承租人依照租約條款或租賃協議所支付給出租人的費用），獲得指定物件的有限期使用權，而該物件的物權仍然由物主所有。 當您註冊 希平方學英文 平台時，我們會詢問您姓名、電子郵件、出生日期、職位、行業及個人興趣等資料。 在您註冊完 希平方學英文 帳號並登入我們的服務後，我們就能辨認您的身分，讓您使用更完整的服務，或參加相關宣傳、優惠及贈獎活動。 希平方學英文 也可能從商業夥伴或其他公司處取得您的個人資料，並將這些資料與 希平方學英文 所擁有的您的個人資料相結合。
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租約通常都會列明租客須繳付按金，作為其履行及遵守租約內所作承諾的保證，例如準時交租、維持物業於良好狀況、執行維修和遵守相關法律等。 在大部分情況下，業主未收回物業前，根本不會知道租客是否有履行及遵守該等承諾。 一般來說，其實業主和租客皆無責任「裝修」有關物業。 由於租客是物業的實質佔用人，故任何裝修的費用亦理應由租客負責。 已租出英文 假若租客已長期租用有關物業並已承諾繼續租用，相信業主會較為樂意分擔裝修費用。 凡書面住宅租約訂明固定租期為五年或以上，且該租約沒有訂明業主可提早終止租約或訂明在固定租期內繳交同意租賃金或加租，則毋須就該租約提交表格CR109。
租期完結後，原有的租賃協議可說已成為廢紙，其所載條款對雙方已無約束力。 假如「租客」繼續留在該物業，「業主」亦無反對，雙方的關係將演變成所謂容受性租賃，亦即「業主」容忍「租客」繼續留在該物業。 嚴格來說，這根本不是租賃，因為「業主」根本沒有明確同意把該物業出租；「租客」也不過是佔用人，除非業主無異議地繼續收取租金，否則「租客」在技術上甚至是侵入者。 在法律上來說，容受性租賃的性質含糊不清，因為雙方皆對其權利和責任不清不楚。 在這種情況下，雙方應盡早簽立新的租約，詳列彼此的權利和責任。 新租出或重訂協議通知書（表格CR109）（pdf檔案）有關新租出或重訂協議的常見問題你或租客須根據租賃協議所訂條款，承擔繳交差餉及地租／地稅的責任。
已租出英文: 終止合約通知書英文 | 終止租約通知書sample英文
規管租賃的業主須在有關租賃的租期開始後的 60 日內，或根據條例第 IVA 部在有關租賃的租期視為開始後的60日內，向署長提交填妥的租賃通知書(表格 AR2)。 如業主沒有合理辯解而拒絕遵從或忽略遵從此項規定，該業主即屬犯罪，一經定罪，可處第3級罰款(港幣 10,000元)，如有關罪行是持續罪行，則可就該罪行持續期間的每一日，另處罰款港幣 200 元。 根據《業主與租客(綜合)條例》（“條例”）的規定，除非估價署署長已在表格CR109上批署，否則業主或主租客無權採取法律行動，以追收有關租賃協議下的租金。 (包括已獲授權的物業代理)，應在租賃／分租租賃協議 (包括新訂及重訂協議) 訂立當日起計一個月內，向估價署提交新租出或重訂協議通知書 (表格 CR109)。 本公司將以合理之方式及技術，維護會員服務之正常運作，但有時仍會有無法預期的因素導致服務中斷或故障等現象，可能將造成您使用上的不便、資料喪失、錯誤、遭人篡改或其他經濟上損失等情形。 希平方學英文 對於您因使用（或無法使用）本服務而造成的損害，除故意或重大過失外，不負任何賠償責任。
業主或房東須按有關課稅年度內的實際租金收入課稅。 如你有租金收入並須課稅，除非你已收到稅務局發出的相關報稅表以申報收入，否則你須於該年度評稅基期（即每年4月1日至翌年3月31日）完結後四個月內（即為7月31日或之前）以書面形式通知稅務局，並敘明收入的詳情。 你可選用稅務局提供的物業出租通知書（I.R.6129）。
已租出英文: 出租住宅物業
我們之前一直談論如何用英文商業書信和客戶建立 “商業關係”，從一開始的開發客戶、報價接單、處理抱怨、後續追蹤等。 以專業術語來說，這一連串的往來即稱之為 “國際貿易”。 不過，國際貿易聽其來好像深奧，說穿了就是做生意，也就是買東西和賣東西的事情。 唯一不同的是，在前述的地方購物，大家必須一手交錢一手交貨。 相信大家都遇過類似嘅問題—客戶總是遲遲不回覆郵件。 然而，對於一些問題我們又不得不得到客戶的確認才能落實，例如催確認型號，訂單，印刷品，付訂金，付尾款等等。
已租出英文: 租約到期／終止的交收事宜
以信件或電子郵件把新繳納人的姓名、通訊地址和聯絡電話號碼通知估價署，並須註明有關物業的地址和帳目編號。 租賃契約（或稱租賃）是指當事人雙方約定，一方將物（標的物）交由他方使用、收益，他方給付租金的一種有名契約。 租賃必為有償，若雙方並未約定租金，僅約定一方將物交由他方無償使用者即非租賃，而係借貸契約。 希平方學英文 自動接收並記錄您電腦和瀏覽器上的資料，包括 IP 位址、希平方學英文 cookie 中的資料、軟體和硬體屬性以及您瀏覽的網頁紀錄。 關於甚麼構成「業主合理滿意的程度」是沒有明確的指標（這表示相當主觀和任意的標準）。
已租出英文: 業主的權利及責任
額（以及如有在特定租約下適用於任何特定合資格物業的個別每 年上限金額（定義見下文），則亦不得超逾該個別每年上限金額）。 請注意，執達主任不能扣押土地固定附着物（例如冷氣機及某些內置電器）、使用中的物件、工具和用具，或明顯屬於租客以外人士所擁有的貨物。 被扣押的貨物將由執達主任扣押，直至繳清欠租，或由法庭指示的拍賣官出售。 申請財物扣押令乃向區域法院以單方面申請的形式進行，也就是說，租客沒有機會在法官前作出任何陳述（或抗辯）。 儘管經常性租金收益將會因出售該項物業而有所減少， 但由於利息支出減少，而其他物業租金收入因荃灣國際訊通 中心空置樓面 受惠於香港經濟強勁反彈而大幅減少得以改 善，均可彌補部份因出售該物業所帶來之短期租金收入減少。 即未被使用的楼面面积，可能已售/已租或尚未租售(无论是因为租户暂未使用、正在装 修或业主有意空置)。
已租出英文: 相關內容
如你選擇先辦理租賃協議加蓋印花的手續，請確保在限期前提交表格 CR109，以免被加徵過期收費。 兒童及青少年之保護 兒童及青少年上網已經成為無可避免之趨勢，使用網際網路獲取知識更可以培養子女的成熟度與競爭能力。 然而網路上的確存有不適宜兒童及青少年接受的訊息，例如色情與暴力的訊息，兒童及青少年有可能因此受到心靈與肉體上的傷害。
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我們可能會修改本條款或適用於本服務之任何額外條款，以(例如)反映法律之變更或本服務之變動。 變更不會回溯適用，並將於公布變更起十四天或更長時間後方始生效。 不過，針對本服務新功能的變更，或基於法律理由而為之變更，將立即生效。 如果您不同意本服務之修訂條款，則請停止使用該本服務。
兩項措施也是 務求地盡其用，盡量避免出現陳議員的質詢所指土地“因政 策改變或工程項目擱置而被空置”， 或土地因此而未能被善 用的情況。 除非獲法例準許，否則閣下不得或準許其他人士復制、分授許可權、分派、租用、借貸、出租、出售、轉讓、轉化、修訂、修改、改裝或轉譯軟體或拆離或解裝或倒轉設計或企圖嘗試作出上述事項。 企業在用的固定資產一般均應計提折舊，具體的范圍有：房屋和建築物；在用的機器設備、儀器儀表、運輸工具；季節性停用、大修理停用的固定資產；融資租入和以經營方式租出的固定資產。 本人聲明本人及／或申請人及／或本申請表第五部分所示的其他人士及／或第六及／或第七部 分所示的人士租住本申請表第 一部分所示的私人永久性房屋類別中的房間／小室、閣仔或床位，並非本人 、夫或妻的物業。 其中 apartment / condo / unit 都是指公寓的意思，那 studio apartment / condo / unit 這是房型中比較小的單位－－只有一個房間，各個區域像是床、客廳，廚房等是沒有隔間的喔。 租房子前，除了先搜集房屋資訊外，也要對於租屋細節有基本的認識，有疑問的部分都可先問清楚，再決定要不要進一步預約看房。
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協議雙方在決定修改協議條款前，應先諮詢法律意見，以確保瞭解因之而起的法律責任。 相信任何看過一份普通租約的人士，都會發覺雙方所需遵守的責任，完全不成比例。 業主通常只需遵守屈指可數的責任，例如讓租客安寧地管用物業、要修理屋頂和外牆和繳交地租等。 儘管如此，租客應當明白，情況並非如表面所見一般惡劣。 租賃的法律效果就是把物業的權益從業主轉移到租客手中，所以維修及保養該物業的責任也可能同時轉移到租客身上。
已租出英文: D. 提交表格CR109
臨時租賃協議 之年度總代價在上市規則第14A.34 條指定之限額之內，因此根據上市規則第14A章， 臨時租賃協議 及年度上限均獲豁免遵守獨立股東批准之規定，惟須遵守申報及公佈之規定。 該六個經營部份之主要業務分別為成衣製造、成衣貿易、品牌產品分銷、物 業 租賃 與 管 理、物業 發展及投資活動。 同時，源發管理為如心廣場換上節能照明產品及系統，包括慳電膽、T5光管、燈光感應系統、及電腦燈控系統，並鼓 勵 租戶 參 與 已租出英文 5天冷氣計劃及2011地球一小時熄燈活動，將環保信息推廣 至 租戶 層 面 ，結果共為如心廣場節省33.3%電費。
已租出英文: 英文學習技巧
Lease可以用作名词，表示法律文件（一个物品或者事物）；如果存在问题，它是可以在法庭中使用的书面文件。 某种程度上，lease和rent都属于法律层面的术语，实际使用中要注意两者的区别，特别是在现实生活中签约时。