劉文昌被陪審團一致裁定謀殺罪成，依例判繯首死刑（後改囚終身）。 改編作品：亞洲電視劇集《新香港奇案：電梯情殺案》。 1982年9月3日彩雲邨白鳳樓2104室斬岳母案吳嬋（62歲）逼女婿黃志明（25歲）同女兒譚麗容（19歲）離婚，更在廚房取菜刀斬兇手，黃志明把菜刀奪下，將岳母斬死。
1987年6月5日新豪大廈三屍命案案發於西洋菜街北271至281號新豪大廈九樓B座，戶主馮韶明（27歲）、妻子王庚娣（24歲）及大舅王潤金（34歲）的屍體於6月5日被發現，相信已死去超過一星期。 1987年7-13日西營盤女童遭勒死案9歲的詹姓女童在12日晚上七時單獨前往買雪條後失蹤，直至翌日（13日）早上被清潔工發現伏屍在西尾道，死因是被繩勒斃。 1987年7月15日維多利亞公園停車場命案商人何鴻燊頭馬鍾華田在維多利亞公園興發街露天停車場被刀手伏擊身亡，澳門娛樂公司懸紅一百萬元緝兇。 巴富洋樓凶宅 （鍾華田亦為香港股評人周顯的大姑丈）1987年7月17日荃灣中心南京樓命案一名男子回家時，發現其29歲的妻子全身傷痕，滿地血跡，懷疑死者生前被賊人脅持入屋行劫。
巴富洋樓凶宅: 九龍島 何文田 凶宅列表 (~2019/5/
1989年5月23日九龍城龍崗村道15號縱火案案發於九龍城龍崗村道15號四樓一單位，男子林勳國（45歲）被殺，翌日被縱火毀屍滅跡。 林勳國的沙煲兄弟顏忠賢（44歲）於1995年自首坦白認罪。 1989年6月1日九龍城福佬村道19號瑞興錶行劫案兩賊佯裝顧客持槍企圖打劫，兩店東發現後高呼打劫，嚇退兩賊後尾隨追出，其中一名店東遭開槍擊中頭部，送院搶救後證實不治。 1989年6月10日西環四屍滅門案一妻二夫引發滅門禍，四人被康海棠（54歲）以鐵鎚擊殺慘死。 案發地點位於卑路乍街26號5樓香港置地員工宿舍，死者包括：在置地任職保安的男戶主謝元方（55歲）、妻楊惠儀（42歲）、長子謝偉文（20歲）和次女謝霍冰（14歳）。
1983年8月10日上水母子服毒自殺案男子馬錦（55歲）因失業導致無力照顧其90歲、不良於行的母親梁妹，兩人決定服毒同歸於盡，當中死者被餵服2匙巴拉刈，另被告吞服了3匙。 兩人隨即昏迷，其中母親送院兩日後不治，但被告卻僥倖生還，卻難逃法網。 翌年，被告誤殺罪名成立，判入小欖精神病治療中心監禁1年。
巴富洋樓凶宅: 中學:九龍城區
案發日期案件簡介1994年1月10日石硤尾匯豐銀行縱火案經常虐妻的朱寶光（41歲），因不滿妻子離家出走，前往匯豐銀行位於石硤尾上邨分行，尋找在該處任職的妻子好友質詢妻子下落，不獲理會之下，把手持天拿水樽燃點。 因電子門鎖停電無法操作，加上後門被鎖上，12名匯豐銀行職員無法逃生，吸入過量濃煙而致命，當中一名職員懷孕三個月。 兇徒於同年4月被最高法院判處1項縱火及12項誤殺罪名成立，但基於犯案時精神失常，僅判囚20年，後因行為良好減刑，已於2007年出獄。 原址後來改為紅十字會捐血站，2012年石硤尾邨重建之後，原址現時是美映樓前的公園。
「聯英社」其中4人被定罪，包括當時未成年的王達恩（17歲）及陳寶強（16歲）。 陪審團於1992年裁定王達恩與陳寶強謀殺罪成判囚終身。 法官彭鍵基於2005年1月11日判刑時指出，王達恩與陳寶強兩人在獄中表現良好，判囚29年。 王陳二人因表現良好，現已釋放，其中王更已改名，代表曾協助少年犯的組織參選2011年香港區議會選舉角逐元朗區議席。 1990年11月26日富善邨善雅樓縱火命案大埔富善邨善雅樓2111室被縱火，住戶大閘遭鐵線反鎖，導至逃生無門，一死三傷，死者李可樂（8歲），事件疑涉及生意糾紛。
巴富洋樓凶宅: 代理點評：盤源稀叫價二千萬起
他們的做法甚至是全層單位也不估價、或上下層單位不估價。 有外資行則百無禁忌，認為凶宅不屬「業權瑕疪」，可照樣做到估價。 一般來說，若最終銀行願意估價也可繼續申請按揭，但可能在估價上未必估足，故準買家要有一炮過找清的心理準備。 女事主向代理查詢是否凶宅，代理稱有替事主看過凶宅網，也表示替事主做過銀行估價，認為如果單位是凶宅，銀行不會估到價。 女事主簽臨約，代理也問過業主單位是否曾出事，但業主說沒有，最後代理在臨約加一句，「由於曾有代理行指單位是凶宅，業主及代理在此聲明本單位沒有發生意外及已盡一切努力查證」，女事主之後落訂30萬。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。
1992年1月22日荃灣荃錦中心1座27樓命案一名男子殺妻後自殺。 1992年2月3日石崗船民營騷亂案元朗八鄉的石崗的船民羈留中心的南越和北越人，因私酒及爭用熱水等問題起衝突，兩方用長矛、利刀、鐵通及汽油彈等在營內械鬥，並演變成大騷亂。 結果釀成24人死亡，130多人受傷，成為香港史上傷亡最慘重的越南船民騷動事件。
巴富洋樓凶宅: 凶宅大王都唔敢買的「凶宅」
不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 案發日期案件簡介1999年北角健康花園烹屍案屍體被肢解與煮熟後分批丟棄。 1999年1月28日旺角聯合廣場燃燒彈縱火案黑幫尋仇擲汽油彈無差異襲擊途人，一死兩危。
- 1983年8月10日慈雲山田寮村命案案發於慈雲山田寮村21號，林淑芬（22歲，無業）被控謀殺女子陳瑞蓮（19歲），案件和兩名女子玩窒息性遊戲有關。
- 同年12月，李發被判無限期醫院令（即終身監禁且不得假釋）。
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- 但如果死亡原因為內臟移位、或頭骨爆裂等，則可推斷死者是跳樓，故「起跳點」的單位可視為凶宅看待。
- 若買家沒有向代理查詢，又或代理不知情，其實代理並沒有違反《操守守則》。
可惜的是，凶宅沒有官方定義，加上《地產代理條例》並沒有要求代理，必須提供有關資訊。 若買家沒有向代理查詢，又或代理不知情，其實代理並沒有違反《操守守則》。 並非所有銀行都不願為凶宅承造按揭，市場亦有凶宅獲銀行批出按揭順利成交的例子，如真的想購買「另類筍盤」不妨多向幾家銀行查詢。 此外，無論單位是否低於市價，買家置業前都應該先查清楚。 一般曾發生任何非自然死亡，包括自殺、凶殺、意外致死等的單位，都會被列為凶宅，同層及上下層其他單位也有機會受影響。 1980年3月5日羅屋村的士司機被殺案的士司機何傑超（40歲）被殺後藏屍車尾箱，沉在流浮山羅屋村魚塘內，被鄉民發現報警。
巴富洋樓凶宅: 德福五屍超級凶宅556呎割價賣420萬 地產經紀：放盤8年無人吼
警方趕至拘捕三名疑涉案男子，通緝另外兩名在逃兇徒。 其中一名被通緝疑犯於1998年9月被捕，另一名兇徒潛逃五年後亦落網。 1997年5月22日元朗八鄉大窩村命案一名男子殺死小學同學。 1997年6月荃灣曹公潭裸屍案一名失蹤一星期的69歲婦人被發現全身赤裸倒斃曹公潭。 1997年6月7日至7月23日港島東區連環命案6月7日，2人於太古城被斬，1人死亡1人重傷。 在第二宗命案後四日，疑兇因注射過量海洛英，暴屍於西環海旁。
- 1982年4月1日亞皆老街寶華閣劫殺案案發於亞皆老街224號寶華閣A座，劉萬寶（17歲，無業）潛入父親任職看更的大廈劫殺八旬老婦何瑞，案發兩日後向警方自首。
- 1994年9月26日大帽山綁架案一名10歲男童被其表兄綁架時死亡，被棄屍大帽山。
- 1993年4月7日陪審團一致裁定被告謀殺罪成。
- 1986年8月17日樂富邨宏旭樓15樓姦殺案女童林素儀（12歲）被姦殺，兇手將全身赤裸女童屍體吊在15樓梯間，一個月後一名同層住客地盤工人在旺角被捕。
- 1980年3月9日汝州街姐妹花雙屍案兇手羅永康（23歲）在汝州街243號2樓勒死黃少春（23歲），殺死妹妹黃少玲（17歲）。
- 1993年1月15日兩名匪徒誤殺罪成，判囚12年，行劫罪名成立，判囚8年。
- 1997年8月4日大埔廣場停車場男童被殺案12歲男童羅偉言被生母的男朋友誘騙到大埔，在大埔廣場停車場用吸塵機電線勒斃，棄屍三門仔垃圾站。
1985年3月28日長沙灣港府工廠大廈命案獨居於大廈梯間的搬運工人李明（51歲）大廈外空地於被兩名男子以三角銼襲擊，腹部受傷致死。 1985年4月6日和富中心吊櫃藏屍案於4月6日，在北角和富中心五樓C座揭發吊櫃藏屍。 死者何耀輝（18歲）原在上址裝修，但失蹤數天。 1985年4月13日坪洲東灣釣魚公石海灘母女三屍案一名女子陳惠珠（26歳）和丈夫爭吵後，帶走長女蘇凱詠（5歲）及次女蘇凱玲（3歲）到沙灘跳海自殺，三人屍體在坪洲東灣釣魚公石海灘被發現，腰間均被一條4米長的碎花布帶綁纏。 巴富洋樓凶宅 放售的德福花園單位是轟動一時的「五屍命案」凶宅，該宗謀殺案發生於1998年，5名女性因飲用混合礦泉水及山埃的符水，集體毒發身亡。
巴富洋樓凶宅: 物業其他問題
1993年1月15日兩名匪徒誤殺罪成，判囚12年，行劫罪名成立，判囚8年。 巴富洋樓凶宅 巴富洋樓凶宅 1991年4月13日石籬邨雪櫃藏人頭案4月20日於石籬邨第8座三樓揭發雪櫃藏人頭案。 死者是泰國華僑婦人彭裕蘭（61歲），彭婦與丈夫本來在石籬邨第11座（今石籬中轉屋大廈）開設中藥店，後來轉讓他人。 兇手事後奪走死者身上金錢後到旺角消遣，之後回到石籬邨在石梨街愛群酒家外被行劫受傷送到瑪嘉烈醫院，因惹起院方懷疑而被捕。
區內老牌指標物業之一的巴富洋樓，陸續進行翻新工程，最近走訪的三房大宅，「巨廳」甚為寬敞，偌大露台把室內映襯得空間感充足。 巴富洋樓位處何文田巴富街，坐落內街，環境寧靜，缺少摩天大廈，散發獨特的豪宅氛圍。 巴富洋樓屬該區較有知名度的屋苑，樓齡已屆四十年，但去年完成大廈外牆翻新，現進行大廈內部優化，居住環境逐步提升。
巴富洋樓凶宅: 凶宅可否做按揭？
不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 巴富洋樓位於何文田巴富街27-31號（中原樓市片區：何文田）。 巴富洋樓的實用面積由1,195呎至1,356呎。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
據悉，該單位現時交給多間地產公司同時放售，有地產公司在網上放售時介紹稱，單位業主不會安排「睇樓」，如有意購買，必須財力豐厚，因一般銀行也拒絕做按揭。 一般來說，我們進行查冊時，可以查出「註冊業主」的身份。 所以如果註冊業主過世，他的死亡證可能會被註冊上土地註冊處。 當我看見註冊處上有死亡證紀錄，我們可以要求業主出示死亡證，從中獲知死者身份、死亡日期、地點及死因。 問題是，死亡證只是「可能」會註冊，而非「必定」會註冊。 因為就算「註冊業主」過世，目前法例沒有硬性規定一定要把「死亡證」註冊。
巴富洋樓凶宅: 凶宅常見問題 / 物業其他問題
連環械劫案集團主腦盧世安（19歲）及同黨中槍死亡，其餘5名則投降。 改編作品：亞洲電視電影《香港奇案：AK47》；亞洲電視電視電影《重案實錄之驚天械劫案》；香港電台實況劇《執法群英 II：旱天雷》。 相信買家最不想碰到的便是凶宅，如在落訂後才發現所選購的是凶宅，就算買家及同住者不怕，亦有很大機會因凶宅不獲銀行估價和承按，最終因失預算被迫撻訂，導致交易告吹，損失金錢又費時失事。 一般而言，凶宅是指曾發生非自然死亡的單位，如凶殺案、自殺或意外枉死等單位；舉例如有人跳樓，死者跳出的單位及伏屍地點的單位亦會被歸入凶宅之列。 如發生的案件特別轟動，除了案發的凶宅外，連同層其他單位，以及上下層單位，亦有機會不獲銀行估價及承按，故這些單位同樣有機會以筍價吸引買家。 案發日期案件簡介1998年荔枝角道大東電器行命案一名男子死亡。
巴富洋樓凶宅: 凶宅定義是什麼？
1999年2月14日屯門大興邨鐵箱醃屍案易寶雯（19歲）在屯門大興邨興耀樓2936室因感情問題而與同居男友張偉文（22歲）發生爭執，易寶雯最後殺害了張偉文，並將他分屍後放入一鐵箱內用鹽醃藏。 2000年12月6日，陪審團裁定三被告謀殺罪名不成立，但誤殺罪成，法官阮雲道判以誤殺罪中最重的刑罰，判處3人終身監禁。 兇案單位唐樓已在2012年拆卸，2016年重建成瑞生嘉威酒店。
巴富洋樓凶宅: 按揭計算機
記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。
有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 1997年12月17日荃灣沙咀道112號錦發樓7樓殺妻一名女子被丈夫勒死。 1997年12月24日上水彩園邨彩玉樓627室情殺案兇手及死者爭執起，用一條尼龍繩勒死死者。 1997年12月29日沙田隆亨邨學心樓23樓命案婦疑勒死親女。
改編作品：電影《新三狼奇案之歡場屠夫》；香港電台實況劇《執法群英 II：歡場三狼》。 1993年8月17日沙田翠華花園命案一名2歲男童在高處被拋下，當場死亡。 1993年9月10日石硤尾白田上邨第17座殺警案輔警吳家永（29歲）截查可疑男子，不料疑人立即反抗，更拔出一柄狼牙刀向他直插7刀，包括頭、頸、胸及背部，當場死亡，佩槍被搶走。 1993年10月16日葵涌光輝圍嘉寶大廈13樓情殺案一名男子疑不堪妻子要求離婚，在住所梯間連刺妻子頸背七刀。 1990年9月28日大埔道水箱碎屍案大埔道128號的住客因為追尋臭味，意外發現天台的水箱藏著一具只有身軀的男性屍體，屍身亦被碎開，發現時估計已經死去一周。 1990年11月5日九龍常盛街黑幫仇殺案9名社團「聯英社」成員於何文田常盛街擺平一名「新義安」份子。
1987年8月12日魔鬼山兇殺案三名兇徒殺人，死者身中二十多刀。 事主被發現時面部、頸部及背部均中刀，幾乎身首異處，毫無生命跡象。 及後，兇手於同年年尾被判誤殺罪成，依例判處一輩子入住小欖精神病治療中心（等同於無期徒刑且不得假釋）。 1987年8月19日屯門山景邨景安樓殺妻案案發於屯門山景邨景安樓 ，戶主何新維（37歲）砍傷一名女社工後，再與妻子連雁雯（30歲）反鎖屋內9小時，警員入屋後發現連雁雯被插過百刀，當場身亡。 案發20年後，兇手於2007年4月29日因不滿鄰居狗隻滋擾，於馬鞍山恆安邨寓所以利刀追斬鄰居，最後再被判入獄3年3個月。
巴富洋樓凶宅: 成交記錄
警方相信羅有福及張滿強都可能有關，因羅有福有不在場證據，未被檢控。 1995年10月20日觀塘碼頭浮屍案丈夫吳偉民（34歲）夥同兩名兇徒槍殺殺妻子蔡秀嫻（27歲）騙保險金，吳偉民被判終身監禁。 案發日期案件簡介1991年1月28日荃灣廣場泵房兇案在荃灣廣場地盤七樓平台泳池旁的一個水泵房，發現男子郭家樂（28歲，無業）伏屍電鋸床旁，額傷見骨疑是電鋸造成，右手幾乎折斷。 1991年1月28日屯門兆禧苑情殺案張家文（18歲）與女友林佩瑜（13歲半）於梯間談判，用手叉頸直至女友口鼻流血，呼吸全無才罷手，復用打火機燃燒女友秀髮，燒至體無完膚。 張家文潛逃兩個月後由父母陪同自首，1992年8月謀殺罪成判無期徒刑。
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巴富洋樓凶宅: 香港的凶宅
1987年2月20日馬鞍山果農被殺案經常於恆安邨馬鞍山路與恆康街交界擺賣的馬鞍山村村民果農黃龍俊被警員截查期間襲警，被警員開槍射殺。 1987年2月23日香港仔田灣臨屋區命案案發於田灣臨時房屋區第6座11室門前，患有神經病的陳振昌（32歲）獸性大發，用潛水刀擺平鄰居男童郭耀庭（4歲），其母親亦被殺手威脅要滅口。 黎新來被裁定3項謀殺及1項誤殺罪名成立判處死刑。 部分住客表示，曾見到4名死者冤魂在走廊飄浮，令人不寒而慄，葵涌警察宿舍已重建為公屋葵翠邨。 1983年8月10日慈雲山田寮村命案案發於慈雲山田寮村21號，林淑芬（22歲，無業）被控謀殺女子陳瑞蓮（19歲），案件和兩名女子玩窒息性遊戲有關。
臨屋區已拆卸成為歌和老街天橋及澤安駕駛考試中心的一部份。 該單位是C座的中高層單位，單邊內園景，建築面積為625呎，實用面積為556呎。 受案件影響，當時同層的單位即時跌價超過20%，銀行也不肯為該層單位做按揭。 巴富洋樓凶宅 準買家要保障自己利益，在睇樓時要多問一句：「單位是否凶宅?」及清晰介定所指心目中「凶宅」是什麼定義，再讓地產代理回答。 如果代理經盡力查證後，回答單位不是凶宅，但最終卻是凶宅，代理未必須負上責任；反觀代理沒有經盡力查證，則可能負上失實陳述的責任了。