要迎合市場增加公營房屋供應目標，發展局在2014年9月聯同規劃署，希望把九龍城區內四幅用地改劃作公營房屋發展，其中一幅就是馬頭角「冠山苑」。 該幅用地原本是臨時撥給路政署作「沙中線」的工地，房委會建議把該用地， 常樂邨 由「政府、機構或社區」地帶，改劃為「住宅(甲類)3」作公屋發展。 居屋2022之中，位於馬頭角的「冠山苑」，屬於單幢項目共有495個單位，單位面積介乎281至447間，初步建議售價為188萬至364萬元，平均呎價7,680元。 為提倡輕食和減少廚餘，我們在「綠樂無窮在屋邨」計劃第七期下推出一系列活動。
皓畋所在地皮為嘉里於2013年以約117億元投得，項目地盤面積約25.9萬方呎，可建樓面面積約114萬方呎。 方面，項目距離港鐵何文田站佛光街A2出口約10餘至20分鐘步程。 常樂邨 不過於常盛街有17號巴士及專線小巴路線28M，穿梭區內至九龍灣、觀塘及旺角等多個地方。 因樂民樓與樂泰樓，樂翠樓與樂謙樓過於接近，因此樂民樓向樂泰樓及樂翠樓向樂謙樓一邊單位的窗台改為統一指向聯合道方向，以避免單位近距離互望，為全港僅有兩座有此安排的和諧式大廈。
常樂邨: 和諧3A型大廈
共佔1,347伙，當中一房單位佔55伙，實用面積為399至454平方呎；二房單位佔970伙，實用面積由505至698平方呎；三房單位有275伙，實用面積由865至1,046平方呎；四房單位則佔47伙，實用面積由1,300至1,477平方呎。 單位的實用面積介乎361至1,480平方呎，樓底高度由2.85至4.1米，間隔涵蓋一至四房。 案件交由西九龍總區重案組跟進，經初步調查後，相信疑犯與前日(1日)在土瓜灣發生的一宗金舖劫案有關，至於是否再涉及其他劫案，則仍待進一步調查。
我們將廚餘回收擴展至更多屋邨，並繼續推廣玻璃樽回收計劃。 透過各種渠道，例如攝影比賽、吉祥物設計比賽、「廢事話你知」問答比賽、活動網站、減廢教育海報及專家分享工作坊，向居民發放減廢信息。 除了一貫推行的活動外，我們於2015年2月推出新一系列的二手物品交換市集，分別於大窩口邨、彩雲（一）邨及慈正邨舉行市集，吸引約1,800名居民參與，當中共交換約3,200件二手物品，包括有剩的衣物、玩具、家居用品及書籍。 「小綠減廢學院」是本年度「綠樂無窮在屋邨」社區環保教育計劃第十一期的主題。
常樂邨: 和諧一型大廈
對「冠山苑」影響最深遠的，肯定是「土瓜灣道及榮光街」的重建計劃，發展計劃已經在2021年3月刊憲，並於當日進行人口凍結調查。 整個地盤面積約為70,958呎，預計在2032年前會重建為420個住宅單位，提供537,478呎樓面，預計稍後會推出招標，其核准高度約為100米。 另在「昇御門」對面提供兩幢單幢項目，清一色提供蚊型單位為主，其中宏安地產發展的「薈點」坐落於「北拱街8號」，屬於單幢項目只提供103個住宅單位，單位面積最細至不足200呎。 而另一個則坐落旁邊的「寶御」，一座物業只得124伙，面積由 呎之間。 由於面積較細，故有利壓縮銀碼，但呎價卻相對地高，最新平均呎價高見18,000多元。 在「冠熹苑」旁邊還設有「冠暉苑」(1999年落成)、以及「俊民苑」(1981年)。
在冠熹苑及何文田邨適文樓後面的何文田邨範圍，原本計劃是2座40層高康和一型雙子式設計居屋，並設升降機塔連接何文田邨，後來因政府停建居屋而擱置興建。 2016年10月23日，港鐵觀塘綫延綫（觀塘綫）何文田站落成啟用，A3出入口行人天橋連接常樂街；同站之屯馬綫亦於2021年6月27日通車。 而鄰近香港公開大學及香港足球總會的重建地盤再分為兩塊地皮，其中一塊將用於興建一所24班小學，供空間不足的「火柴盒」小學遷置，另一塊則用作興建政府綜合大樓。 位於佛光街與常富街交界的九龍內地段第11228號的住宅用地，有13大財團入標。 常樂邨 最後以38.29億元批予會德豐地產，現為私人屋苑One Homantin。 地盤面積約為7,714平方米，指定作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為21,613平方米及36,022平方米。
常樂邨: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
重點活動「小綠今日去咗邊」於2017年12月展開，期間，吉祥物小綠積極走訪各屋邨向居民推廣源頭減廢及正確乾淨回收的重要性，希望通過舉辦一系列的環保活動，提升公共屋邨居民的環保意識，鼓勵住戶減少廢物，珍惜資源。 在2019年， 環境保護署（環保署）的外展隊參與了14個公共屋邨的綠色嘉年華，外展隊透過實地教導和親身示範，提升公屋居民的環保知識，並向社區傳遞有關廢物管理的最新資訊。 該合作的協同效應令人鼓舞，吸引了不少居民積極參與，氣氛熱烈。 我們繼續舉辦多項計劃，包括月餅盒回收計劃、年桔回收再植計劃等。
1999年區議會選舉，王紹爾爭取連任，另一方面民主黨派出蔡麗玲爭奪本區議席。 2003年區議會選舉，因應何文田邨重建完成帶動人口增加，劃出佛光街以南範圍到愛民選區，王蔡二人再次對壘，然而蔡麗玲改以聯工盟參選，最終在七一效應加上人口增多下，蔡以2,524票當選打贁王的2,133票。 政府周二(8日)凌晨刊憲，因應多宗初步陽性檢測個案／陽性檢測個案，有73個指明地方被納入強制檢測公告。 政府強烈提醒市民必須嚴格遵守強制檢測要求，按時完成強制檢測。 另外，因應在慈雲山、油塘、九龍城和黃大仙採集到檢測呈陽性的污水樣本，有12個指明地方或範圍被納入強制檢測公告。 方面，皓畋設有面積約35,715平方呎住客會所，提供三個游泳池（包括約50米戶外泳池及約25米室內恆溫泳2）、健身室、瑜伽室、廚藝廳、燒烤樂園、童真樂園、宴會廳、緩步徑、蒸汽浴室及桑拿浴室等設施。
常樂邨: 九龍城區
「入伙年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準，但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入伙年份可能會同官方資料有出入，例如房委會提供華富（二）邨嘅入伙年份係1970年，但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目，唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位，「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。 「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積（I.F.A），房委會公共屋邨以平方米（m²）嚟計算；房協公共屋邨就以平方呎（ft²）嚟計算，同時加埋換算成平方米後嘅數字；平民屋宇就冇提供資料。 ）是香港的一個公共屋邨，位於九龍何文田，前身為常盛街臨時房屋區，於1998年入伙。 由簡陳建築師事務所設計，並由佳富物業服務有限公司負責屋邨管理，帝豪停車場管理（香港）有限公司停車場管理。
冠熹苑也是重建置業計劃下出售的居者有其屋屋苑，由房屋署總建築師（3）設計，供區內何文田邨及山谷道邨租戶優先選購，其次是紅磡邨租戶，餘下單位則售予同期其他申請人。 由於冠熹苑未錄得足額認購，故連同21期甲居屋發售計劃一併發售，為何文田南發展計劃第三期的一部份，瑞安承建承建。 全苑只有一座樓宇，共796個單位，每層有20伙，備有三房、兩房、一房及開放式小型單位，在2000年入伙。 由於屋苑位於九龍中部的山崗之上，高層及中層單位更可遠眺香港島北岸及飽覽整個維多利亞港。
常樂邨: 和諧1A型大廈
其中藍田邨自2012年12月便開始將邨內回收所得的廚餘就地利用微生物轉化作堆肥；麗閣邨、天華邨和天慈邨於2012年11月開始回收廚餘，南山邨及清河邨亦於2012年12月加入，回收的廚餘運往元朗一個中央廚餘回收工場，主要轉化為魚糧。 截至2013年3月底，全港已有875戶報名參加本計劃。 我們於2013年2月18日至3月17日舉辦「廚餘有『寶』創意食譜比賽」，向住戶招募可減少浪費食物的創新食譜。
至於何文田南第二期，冠熹苑業主過去一直反對有關地皮建屋，擔心阻擋景觀。 政府2012年決定推行「常樂街居屋發展計劃」，在這幅0.88公頃土地上興建三幢樓宇，成為「冠德苑」。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。 香港按揭估價王，因應你的實際情況，為你索取銀行口頭估價，比較不同銀行按揭計劃，一目了然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。 我們誠意為你逐一格價，度身介紹最合適的按揭方案，獲得最優惠的銀行利率及額外轉介回贈，解答你按揭疑難，按揭申請跟進至成功批核，讓你申請按揭路上不孤單。
常樂邨: 設計資訊
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 本網站所發佈之資訊皆為公開資料，來源於以下機構、組織及網站（包括但不限於）：政府統計處、選舉管理委員會、選舉事務處、各區區議會網站等，因資料缺失而候選人頭像未能盡錄，如有紕漏，歡迎讀者電郵至。 據發展商介紹，皓畋以「都市庭園」為屋苑設計風格，著重自然採光及通風，而各座大樓呈「龍形」佈局，減少單位互望情況，並設有兩條通風廊，車路直達各座大堂。 而項目名稱中之「皓」，意謂「光 明、皎潔、大方」， 同時代表明亮、美白；「畋」則指「饒有收穫的良田」，期望此項目能夠耀目生輝，前景光明。
，屋苑9座大廈由北至南以弧形排列，向南及西方均面向公屋何文田邨。 項目第2至10座向東北或東南單位景觀開揚，中低層望前方配水庫遊樂場及翠綠林景，高層單位遠望土瓜灣以至啟德發展區一帶海景，其中第6、7座東南向單位還能享有屋苑內園景。 「冠山苑」向東南的單位，亦即5至11室，面向「東九龍走廊」的單位，除了客飯廳主要的窗需要採用減音窗外，外面更要連接一個減音露台。 我們參考上一個曾採用減音露台的新居屋，亦即東涌的裕泰苑，你可以發現，這個減音露台底部是密封的石屎牆，頂部就是的減音窗，而且客飯廳的減音窗要用六角匙才能開啟，有可能影響單位通風。
常樂邨: 和諧3C型大廈
房委會於1998年，接受山谷道邨第一期重建戶申請認購冠暉苑，申請費為港幣135元正。 受山谷道邨一期重建影響的居民有第一優先資格選購冠暉苑。 若有剩餘單位就讓山谷道邨二期、何文田邨及紅磡邨重建戶選購，再有剩餘則撥入20期甲居屋中出售。 而由於該次居屋發售錄得足額認購，所以冠暉苑是未曾正式公開發售過的居屋屋苑，冠暉苑在1999年入伙。 1997年，政府在舊何文田邨的其中一個休憩球場公園，改建成一座40層的和諧一型大廈，名為「景文樓」，成為何文田邨內首座和諧式大廈，也是香港首座後期設計第三代和諧式大廈。
- 公營房屋何文田南發展計劃中的8座樓宇，於1999年起相繼落成及入伙。
- 兩座物業之中，A座一層14單單位，而B座則一層24伙，合共有300個單位，面積由 呎。
- 直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。
- 而項目名稱中之「皓」，意謂「光 明、皎潔、大方」， 同時代表明亮、美白；「畋」則指「饒有收穫的良田」，期望此項目能夠耀目生輝，前景光明。
- 位於常樂街1號的「冠暉苑」是房委會重建計劃中的居屋，原為「何文田邨」公屋，及後才轉作公屋發售，故密度也相對高一點。
- 我們亦擴闊教育活動至部份商場，以推動包括廚餘的減廢活動。
在 2019 新冠狀病毒疫情緩和後，我們也會為租戶舉辦其他活動，例如「屋邨是我家 減廢靠大家」活動。 除了逢星期三提供收租服務的屋邨外，全港各區約有30個「地區繳費處」提供星期一至星期五全日收租服務。 至於鄰近沒有「地區繳費處」、7-Eleven/Circle K/VanGO便利店或U購select的屋邨，屋邨繳費處提供星期一至星期五上午收租服務。
常樂邨: 香港大廈搜尋
由於位於舊何文田邨南面，因此項目名稱是「何文田南發展計劃」，並標示在地盤範圍街板上，故落成初期，街坊曾俗稱為「何文田南邨」，唯隨着舊何文田邨清拆後，已再沒有南北邨之分。 何文田南邨的原址是1960年代末清拆的何文田寮屋區。 房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，喺2013年嘅邨齡介乎34至61年，但係到2043年就會去到64至91年樓齡，保養費會好高，若果拆咗起過，可重新規劃，以符合當時標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨同美東邨確定重建。 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。
常樂邨: 香港九龍城區區議員選區 / 維基百科，自由的 百科全書
房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，係由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但唔代表喺可見將來就可以落實重建，主要取決於喺邊度揾到遷置居民嘅資源。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 如網上申請，申請者須以信用卡(VISA、MASTERCARD、JCB或UNIONPAY銀聯)繳交本銷售計劃的申請費港幣250元。 如郵寄／親身遞交申請表，申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交申請費港幣250元。
常樂邨: 常樂邨的交通站點
位於常樂街1號的「冠暉苑」是房委會重建計劃中的居屋，原為「何文田邨」公屋，及後才轉作公屋發售，故密度也相對高一點。 兩座物業之中，A座一層14單單位，而B座則一層24伙，合共有300個單位，面積由 呎。 冠熹苑位於何文田常樂街3號（中原樓市片區：何文田）。
常樂邨: 常樂邨附近醫院
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 冠暉苑是重建置業計劃下出售的居者有其屋屋苑，並不屬任何一期居屋發售計劃，其申請表是黃色及藍色，亦有別於傳統居屋的綠表和白表。 常樂邨 屋苑屬於何文田南發展計劃第一期的一部份，由房屋署總建築師（3）設計，而利安建築師顧問有限公司亦也參與設計，有利建築有限公司承建。 新興建的何文田邨8座樓宇屬和諧式大廈，承建商為瑞安建業和聯力建築，於1998年起相繼落成。
常樂邨: 和諧式大廈列表
2013年5月約100位參加者參與了最終評審暨頒獎典禮，當中包括一眾得獎者和家人與房委會及環保團體代表，運輸及房屋局局長和環保局局長亦出席與參加者分享珍惜食物的心得，還示範如何利用煲湯湯渣製作春卷。 為宣揚「惜食」訊息，我們於2012年10月15日至2012年11月4日在全港房委會公共屋邨推行《「惜食」有「禮」》運動，利用海報及網站宣傳如何減少廚餘，鼓勵居民承諾珍惜食物。 首循環計劃成效美滿，我們再接再厲，於2012年6月展開「綠樂無窮在屋邨」計劃的新階段，推出多項嶄新活動和主題，讓屋邨的環保工作薪火相傳。 「綠樂無窮在屋邨」第六期配合政府最新的環保工作重點，以「減少都市固體廢物」為主題，在全港房委會屋邨展開運動，宣傳珍惜食物的環保訊息，同時在指定屋邨安排一系列關於減少廚餘的深化教育及推廣計劃，並在指定屋邨實施廚餘及玻璃樽回收計劃。 我們在30個屋邨舉辦深化教育課程，安排各式各樣的推廣活動，包括同樂日、講座、工作坊及教育推廣的參觀活動。
常樂邨: 觀塘區
我們透過「綠樂無窮在屋邨」計劃第七期，招募了約2,600位綠屋邨大使並完成培訓。 「綠樂無窮在屋邨」第七期啟動儀式於2013年8月舉行。 為響應政府現時的環保政策，第七期繼續以「減少都市固體廢物」為主題，舉辦減少廚餘的深化教育計劃及其他教育推廣活動。
常樂邨: 參考文獻
新何文田邨附設有商場何文田廣場與街市，由信和物業服務有限公司負責兩者的物業管理。 廣場佔地9,000平方米，而上方為香港房屋委員會總部第3及4座。 公營房屋何文田南發展計劃中的8座樓宇，於1999年起相繼落成及入伙。 由於地盤位處舊何文田邨南面，樓宇落成初期曾被俗稱為「何文田南邨」。