四、廠商應於應徵文件內標示其房地產之土地標示、地目、面積、房屋座落、門牌號碼、各樓層合法使用面積及總面積。 一、房地產之需求條件，包括面積、面臨道路寬度、交通情形、土地使用分區及其他相關條件等。 辦理退換貨時，請保持商品全新狀態與完整包裝（商品本身、贈品、贈票、附件、內外包裝、保證書、隨貨文件等）一併寄回。 若退回商品無法回復原狀者，可能影響退換貨權利之行使或須負擔部分費用。 本書能成，感謝台大醫院總務室的編輯小組同仁們與家人們默默的支持，尤其在醫院防疫後勤工作的兩年多來，我們感受醫護人員的艱辛，也體認採購後勤支援前線的急需性與重要性。 大家爭論漢初三傑，有運籌帷幄決勝千里之外，以謀略見長的張良；有領百萬大軍，攻必克戰必勝的百勝將軍韓信；有鎮守國家，安撫百姓，供應糧草做好補給的蕭何；誰的功勞最大？
機關辦理公告金額以上未達查核金額之採購，招標公告日為12月1日，截止投標時間為12月18日18時，其等標期為18日，廠商於請求釋疑期限內向機關提出釋疑，依施行細則第43條第3項規定，機關最後釋疑之日為12月13日。 評選委員會是基於辦理評選所成立的小組，有嚴格要求專家學者人數與比例的限制，並且有專門的子法說明委員會的組織準則與審議規則。 評選的情況如採購法第21條限制性招標所提到第1項第9款「委託專業服務、技術服務、資訊服務或社會福利服務，經公開客觀評」及第10款的「辦理設計競賽，經公開客觀評選為優勝者」都是評選委員會的成立原因。 廠商依本法第六十條規定視同放棄說明、減價、比減價格、協商、更改原報內容或重新報價，其不影響該廠商成為合於招標文件規定之廠商者，仍得以該廠商為決標對象。 機關依本法第五十七條規定採行協商措施時，參與協商之廠商依據協商結果重行遞送之投標文件，其有與協商無關或不受影響之項目者，該項目應不予評選，並以重行遞送前之內容為準。
底價訂定時機: 政府採購
二、另為避免開標主持人因故無法主持，需重新簽請改派其他開標主持人之情形，建議機關於簽派開標主持人時，一併敘明無法主持時，得由代理人主持，或通案於分層負責明細表增列開標主持人及其代理等相關規定。 一、依施行細則第50條第2項規定：「主持開標人員，由機關首長或其授權人員指派適當人員擔任」，經機關首長或其授權人指派之開標主持人，如因故無法主持，且未事先簽准由代理人代為主持者，應暫停開標，俟機關首長或其授權人員改派其他開標主持人後，續行開標程序。 四、A廠商未出席開標現場並無影響開標程序或違反法令規定，倘A廠商未得標，機關應依施行細則第83條第2項規定發還其押標金。 5.收件時，建議機關於外標封上記錄機關收件日期及時間，以判斷投標廠商是否於截止投標時間前送達，作為評定開標前合格家數之依據。 有關中央法規資料係由本系統於政府公報及各主管機關網站所發布之法規資料蒐集編排製作，若與政府公報或各主管機關之公布文字有所不同，以政府公報及各主管機關刊載之資料為準。
決標依第五十二條第一項第三款規定辦理者，應依招標文件所規定之評審標準，就廠商投標標的之技術、品質、功能、商業條款或價格等項目，作序位或計數之綜合評選，評定最有利標。 底價訂定時機 價格或其與綜合評選項目評分之商數，得做為單獨評選之項目或決標之標準。 評選結果無法依機關首長或評選委員會過半數之決定，評定最有利標時，得採行協商措施，再作綜合評選，評定最有利標。 廠商對於公告金額以上採購異議之處理結果不服，或招標機關逾前條第二項所定期限不為處理者，得於收受異議處理結果或期限屆滿之次日起十五日內，依其屬中央機關或地方機關辦理之採購，以書面分別向主管機關、直轄市或縣（市）政府所設之採購申訴審議委員會申訴。
底價訂定時機: 採購業務標準化作業流程及控制重點
機關自行變更或補充招標文件內容，依採購法第48條第1項不予開標決標，並於政府電子採購網刊登無法決標公告。 舉例而言，訂定招標文件前，靜媛即需審酌醫院各部門所提出之技術規格在目的及效果上是否有限制競爭？ 如有限制，於面對外界挑戰時，是否有正當理由及足夠證據足供外界檢視以免被疑為圖利特定廠商？ 迨至開標前，則需適時决定要不要訂定底價及底價訂定為多少？ 且應時時注意督促管制下屬不得洩露所有足以造成限制競爭或不公平競爭之任何資料。 本書由專業又具備豐富實務經驗的臺大醫院梁靜媛主任帶領總務室編緝團隊透過採購過程有關「開標」、「審標」、「決標」及「爭議處理」等篇章，編彙實務上常見問題及參考解析、相關函釋，殷盼透過本書縮短讀者適用法規投石問路的過程，期盼培養更多採購專業人員。
- 但查核金額以上之採購，超過底價百分之四者，應先報經上級機關核准後決標。
- 三、倘監辧人員未經簽准無故未出席開標現場，視同違反採購法第13條相關規定，為完備採購法之相關程序，建議開標主持人宜依採購法第48條第1項第2款規定宣布不予開標。
- 機關依本法第五十一條第二項規定將審查廠商投標文件之結果通知各該廠商者，應於審查結果完成後儘速通知，最遲不得逾決標或廢標日十日。
- 機關辦理評選，應成立五人以上之評選委員會，專家學者人數不得少於三分之一，其名單由主管機關會同教育部、考選部及其他相關機關建議之。
- 1.確認招標公告及招標文件清楚載明投標廠商投遞或送達之截止日期、時間及指定地點(不得以郵政信箱為唯一場所)，考量如有多處收受場所，致開標時投標文件統計疏漏未列入投標廠商家數，建議機關宜統一由一個窗口負責收受，不宜有多處收受場所。
- 評審委員會提出建議之金額，機關依本法第五十四條規定辦理減價或比減價格結果在建議之金額以內時，除有本法第五十八條總標價或部分標價偏低之情形外，應即宣布決標。
- （二）調查市場行情：向地政事務所、鄉、鎮、市、區公所、稅捐機關、不動產經紀人、土地登記專業代理人或經管公產機關查詢鄰近房地產交易案例或一般市場行情。
機關辦理減價或比減價格結果在底價以內時，除有本法第五十八條總標價或部分標價偏低之情形者外，應即宣布決標。 本法第四十五條所稱開標，指依招標文件標示之時間及地點開啟廠商投標文件之標封，宣布投標廠商之名稱或代號、家數及其他招標文件規定之事項。 機關辦理招標，不得於開標前洩漏底價，領標、投標廠商之名稱與家數及其他足以造成限制競爭或不公平競爭之相關資料。
底價訂定時機: 採購專業人員相關資訊
（四）應徵土地之地形、地勢、位置及面積是否符合計畫用途。 面臨道路現有寬度、計畫拓寬寬度與其對人員及必須進出之車輛、物料及引進之地下管線等之出入有無不便或阻礙等情形。
所需要的審查小組；而審查這個動詞除審查委員審查招標文件的評分項目外，也用於審標過程中的資格審查所使用，使用範圍較廣。 底價訂定時機 二、適合需要者在二家以上者，依適合需要序位，自最適合需要者起，依序以議價方式辦理。 但有二家以上廠商為同一適合需要序位者，以標價低者優先議價。
底價訂定時機: 公共工程類
三、審查委員會及工作小組之組成、任務及運作，準用採購評選委員會組織準則、採購評選委員會審議規則及最有利標評選辦法之規定。 評審委員會是基於採購法第52條「無底價最低標」的採購方式所需要的小組，成員由機關首長、授權人員以、專門知識及公正人士所擔任，此評審委員會可以改以成立「評選委員會」的方式取代。 機關依本辦法洽廠商議價或協商時，應規定廠商代表攜帶身分證、印鑑、產權憑證正本及其他相關資料親自出席或委託代理人出席。 前項減價結果，適用本法第五十三條第二項超過底價而不逾預算數額需決標，或第五十四條逾評審委員會建議之金額或預算金額應予廢標之規定。 機關於第一次比減價格前，應宣布最低標廠商減價結果；第二次以後比減價格前，應宣布前一次比減價格之最低標價。
機關發現廠商投標文件所標示之分包廠商，於截止投標或截止收件期限前屬本法第一百零三條第一項規定期間內不得參加投標或作為決標對象或分包廠商之廠商者，應不決標予該投標廠商。 底價訂定時機 第四十九條之一 公開招標、選擇性招標及限制性招標之比價，其招標文件所標示之開標時間，為等標期屆滿當日或次一上班日。 但採分段開標者，其第二段以後之開標，不適用之。
底價訂定時機: 審議、審議委員會
減價結果仍逾越上開金額時，得由所有合於招標文件規定之投標廠商重新比減價格。 機關得就重新比減價格之次數予以限制，比減價格不得逾三次，辦理結果，最低標價仍逾越上開金額時，應予廢標。 決標依第五十二條第一項第二款規定辦理者，合於招標文件規定之最低標價逾評審委員會建議之金額或預算金額時，得洽該最低標廠商減價一次。
（二）調查市場行情：向地政事務所、鄉、鎮、市、區公所、稅捐機關、不動產經紀人、土地登記專業代理人或經管公產機關查詢鄰近房地產交易案例或一般市場行情。 （四）如屬耕者有其田之放領地，被放領人應繳清地價；如屬三七五減租地，出租人應提出核准撤銷租約之證明或承諾於簽訂買賣契約前提出。 （二）如有租賃情形或設定有典權、抵押權、地上權、地役權等擔保、用益物權或依法有優先承購權人時，應取得承租人、其他物權人或優先承購權人放棄權利並取得書面證明。
底價訂定時機: 工程技術顧問公司
產權移轉登記費用依照法令規定，由買賣雙方各自負擔。 賣方將房地產產權移轉過戶予買方，並由買方取得房地產所有權狀後，依契約規定給付部分價金，驗收無誤後，再依產權移轉後房地產所有權狀所載面積及契約規定給付其餘價金。 五、廠商應於應徵文件內標示其房地產之讓售或出租單價及總價，房屋及土地總價應分開填列。
一、依採購法第48條第１項規定，除有該項所列之情形不予開標決標外，有三家以上合格廠商投標，機關即應依招標文件所定時間開標決標。 3.除重複性採購或未達公告金額之採購，得由承辦採購單位逕行簽報核定底價外，應由規劃、設計、需求或使用單位提出預估底價及其分析後，由承辦採購單位簽報機關首長或其授權人員核定底價。 並得基於技術、品質、功能、履約地、商業條款、評分或使用效益等差異、訂定不同之底價。
底價訂定時機: 寫給 21 世紀軟體工程師的採購法筆記 | 評選、評審、審查、審議比較
地方政府未設採購申訴審議委員會者，得委請中央主管機關處理。 前項第一款及第二款之採購，得規定廠商於投標文件內詳列報價內容。 底價訂定時機 小額採購之金額，在中央由主管機關定之；在地方由直轄市或縣（市）政府定之。
(二)機關最後釋疑之次日起算至截止投標日或資格審查截止收件日之日數，不得少於原等標期之4分之1，其未滿1日者以1日計；前述日數有不足者，截止日至少應延後至補足不足之日數。 本府之答復內容僅依所提疑義提供參考意見，不應當做陳判依據，採購機關仍須依權責進行通盤考量；若有需作為採購決策判斷之依據者，應先洽詢直屬上一級機關，若一級機關仍有疑義者，再函報本府請求釋示。 至於底價訂定時機..請參看標題為..”未達公告金額，如因參標家數僅一家如當場採議價時，底價是否做廢重訂？”…..思考一下大家的看法.. 是以依您看看題義,小弟認為招標方式應為限制性招標,決標方式應為準用最有利標,訂有底價,非複數決標才是… 本網站之臺北市法規資料係由本府各機關所提供之電子檔或書面編排製作，若與本府公報之公布文字有所不同，以本府公報刊載之資料為準。 機關審酌第一項所定情節重大，應考量機關所受損害之輕重、廠商可歸責之程度、廠商之實際補救或賠償措施等情形。
底價訂定時機: 工程管理資訊系統
靜媛就在如此承受各方挑戰及壓力下戮力工作，獲得各方佳評。 在公共工程委員會任職期間，靜媛又考進交通大學管理科學研究所攻讀碩士學位。 底價訂定時機 當時我在交通大學科技法律研究所講授「政府採購法」，她跨所選修，課堂上充分展現她對於採購實務之嫻熟，熱心幫助老師及同學解釋實際執行時可能面臨之諸多疑難。 畢業時，她即以「政府採購稽核制度之研究」為論文題目高分獲得MBA學位。 政府採購法及施行細則自無所謂準用最有利標及採最有利標精神,惟按實際操作工程會採購招標公告系統,即出現該二選項. 採購申訴審議委員會組織準則，由主管機關擬訂，報請行政院核定後發布之。
底價訂定時機: 工程管理
在開標現場任何的採購狀況發生、開標主持人的採購決定，面臨重大異常關聯、廠商現場的質疑與事後異議、申訴的處理，對機關與採購人員，都是一種壓力！ 「師父領進門，修行在個人」，採購人員取得證照後，面對上述採購實務充滿無法言語描述的迷惘、未能及時尋得最適法規的煎熬，心中感到「書到用時方恨少」的宭境，殷切期盼能有一盞明燈，成為採購人員腳前的燈、路上的光，引導採購人員平安、穩妥的完成每一次採購案。 記得此公告系統使用之初,即無相關限制性招標公告可選擇,故若需以第22條第1項第9款採限制性招標公開評選需於,公開招標選項進入,並述明採限制性招標條文,而且許多都需自行鍵入. 本網站係提供法規之最新動態資訊及資料檢索，並不提供法規及法律諮詢之服務，如有法律上的疑義，建議您可逕向發布法規之主管機關洽詢。 審議委員會為處理廠商對於異議結果不服的組織，不同於上述各類小組是基於採購案所編製，審議委員會為常設性質的組織，並分為中央機關與地方機關性質。
底價訂定時機: 公共工程技術資料庫
（一）先行簽訂買賣契約，俟省（市）或縣（市）政府同意分割、移轉及變更使用後，再依契約辦理產權移轉登記。 但契約應載明省（市）或縣（市）政府不同意時，解除契約。 底價訂定時機 十三、地上物，包括建築改良物、農作改良物、墳墓及一切附著地上物，除徵選文件另有規定外，由賣方負責清除或放棄，如另有補償費用，應徵廠商應逐項標示其項目及金額。 全國法規資料庫之內容每週五定期更新，當週發布之法律、命令資料，將於完成法規整編作業後，於下週五更新上線。 機關於開標後因故廢標，廠商要求發還投標文件者，機關得保留其中一份，其餘發還，或僅保留影本。 尤其是她在招標現場必須决定是否重大異常關聯、是否宣告決標時，現場常面臨各廠商之質疑與異議，又需兼顧醫院採購之時效需求，心理壓力之大可以想見。
底價訂定時機: 政府採購資訊
雖然投標價3的價格最低，對政府機關來說真的是佛心來，但也有可能該廠商根本是亂槍打鳥，有案就投者根本是來亂的，為此政府機關可以基於 58 條 通知該廠商提出說明或擔保。 機關辦理採購採最低標決標時，如認為最低標廠商之總標價或部分標價偏低，顯不合理，有降低品質、不能誠信履約之虞或其他特殊情形，得限期通知該廠商提出說明或擔保。 廠商未於機關通知期限內提出合理之說明或擔保者，得不決標予該廠商，並以次低標廠商為最低標廠商。 底價是台灣政府採購法的特性規定，作為買方的政府單位會訂定願意購買價格的上限，稱為底價。 若賣方的出價都比底價高時則交易不成立，而如果都比底價低則要看決標方式是最有利標或者最低標來決定，如果是以最低標的話，所有投標者中價格最低且低於底價者獲得此標案。 二、本案如機關可明確認定其中1個標封非A廠商所投遞之文件，而係他廠商冒用A廠商名義投標(冒名投標)，意圖使A廠商所投之標違反採購法一標不兩投之規定，則無施行細則第33條規定之適用，機關應判定A廠商仍為合格標。
決標依本法第五十二條第一項第二款規定辦理者，除小額採購外，應成立評審委員會，其成員由機關首長或其授權人員就對於採購標的之價格具有專門知識之機關職員或公正人士派兼或聘兼之。 機關限制廠商比減價格或綜合評選之次數為一次或二次者，應於招標文件中規定或於比減價格或採行協商措施前通知參加比減價格或協商之廠商。 1.機關辦理採購，除本法另有規定外，應訂定底價。 底價應依圖說、規範、契約並考量成本、市場行情及政府機關決標資料逐項編列，由機關首長或其授權人員核定。