甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。 第二條 該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙。 丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________,月租為__________人民幣。 店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 第一條 甲方於 年 月 日前將位於________________店鋪（面積為__平方米）轉讓給乙方使用。
如果投資者在獲得公司股份時產生任何債務，該香港公司及其子公司都不得為投資者減輕其債務負擔。 若公司為投資者提供任何債務協助，則該公司將可能受到處罰和罰款。 當投資者正在或打算收購任何香港公司的股份時，該香港公司或任何子公司都不得直接或間接地為該收購提供任何協助。 有時候您想更改公司的股份結構；通過添加新股東或更改股東之間現有股份的比例，這些都是股份轉讓典型例子。 股份轉讓是香港公司常見的做法，是指通過出售或贈與將現有股份從一個人轉讓給現有股東或第三方的過程。 如果你想要接收對方的債權、客戶名單或其他資產，因此願意一併接受債務的話，你要做的事情是在頂讓契約中明定願意概括承擔對方的債務，並且依照民法第305條向債權人進行通知就可以了。
店舖轉讓: 頂讓
創業板指數反覆向下，報2367點，跌5點，跌幅0.21%。 搞地產要睇長線，當發展商積極去庫存、待批預售項目達19486伙之時，長和已部署「製造」新社區，將青衣聯合船塢發展為大型公私型住宅項目，提供1.5萬伙單位。 恒生指數跌穿250天牛熊分界線，曾經失守19400點水平，最多跌近530點，低見19398點，創逾兩個月新低。 店舖轉讓 中午報19434回，跌490點，跌幅2.46%，半日主板成交額近766億元。
住宅物業的按揭成數視乎你的身份，如果你是的主要收入來自香港，便可以使用按揭保險計劃，有機會借得更高成數的按揭。 「樓契」絕對講得上是一個物業的生命，作為單位業權的證明，是一份把物業由原業主轉移到新買家的一份文件。 年才完成，受贈人於這段時間內轉售物業困難重重，即使真的於市場放售，地產代理有責任告知準買家該物業為送契樓，並提醒對方送契樓的業權問題易影響按揭批核，多數買家都避之則吉。 未滿十八歲的人士 ( 稱為「未成年人士」 ) 及精神失常者 ( 即精神上不健全或醉酒人士 ) 均無訂立合約的能力。 任何由沒有法定權力人士訂立的生意轉讓，可隨時被宣布為無效，亦即是說，受法律保障的一方可避免就有關生意轉讓合約負上法律責任。
店舖轉讓: 飲食
市面上的頂手店金金種類繁多，當中須謹慎處理法例、合約、租約、頂手費及牌照等問題，MoneyHero將在以下文章一一解答，為創業者帶來生意轉讓全攻略，避開陷阱。 上述店面的頂讓轉讓費共計台幣大寫 元整（$ 元）。 本合約簽訂後，乙方立即支付甲方定金 元整（$ ），剩餘頂讓轉讓費台幣大寫 元整（$ 元）乙方於本協議簽訂後 7 日內支付甲方，不得拖延。 上述頂讓轉讓費用已包括上述的店面品牌價值、裝修、裝飾、辦公設備、客戶資源、相關渠道等其他相關費用。
在生意轉讓合約內，代價是指某人因對另一方作出承諾而須付出的東西，或向另一方付出報酬 ( 兩者均可以金錢來衡量 ) 。 店舖轉讓 一般而言，金錢、貨物及服務均屬於代價的具體例子。 閣下應注意，代價不一定具足夠價值，就算賣家或服務提供者以低於巿價售出商品或服務， 該賣家或服務提供者其後不可入稟法院追討差價。 一般情況下，轉讓牌照比申請新牌照的時間為快，最快兩個月都可以完成，可以讓新牌主盡快營運，縮短回本期。 第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。
店舖轉讓: 相關範文
過去一、兩個月，很多沖繩公司捱不下去，選擇把業務出讓。 這些商號過去不一定是虧損狀態，只不過受到疫情影響，沒有辦法再捱下去。 我們亦為手機應用程式加入功能，當有合適的生意盤，便會主動通知已訂閱的用家，省卻買家每天找尋到個適生該意盤的時間，同時亦能提高配對效率。 店舖轉讓 如是者，地產代理均建議業主做樓宇轉名時，要小心「送贈契」，買家業主如有問題，亦不妨多向專業地產代理查詢了解。
香港創業打造的頂讓網及頂手平台，集合最新的生意轉讓機會，將一切生意可能性透過互聯網絡傳遞。 正因為我們走過創業艱辛之路，深明各種荊棘，生意轉讓及頂讓過程中的疑惑。 因此，我們的團隊富有經驗、專業，不論在生意買賣、頂讓或任何生意範疇都能以創業者的角度出發提供貼身建議，務求不斷發掘出最符合創業者興趣及預算的生意轉讓項目。 頂讓生意有即時營業的優點，成為不少有意創業者的選擇。 創業者透過生意轉讓，以承接固有經營者的生意及店舖，有助創業者以較快捷和較低成本創業，例如Party Room、餐飲店及補習社就是近年較熱門的頂讓生意。
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（三）商號現承租坐落xx市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，並由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。 店舖轉讓 店舖轉讓 （二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。 甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。
永安百貨現在由永安國際有限公司（港交所：0289）經營，由創辦人郭泉的後人管理，主席為郭志樑，副主席兼執行董事為郭志桁。 永安百貨在香港現有4間分店，店舖面積共36萬平方呎，員工總數約750名。 另一個比較簡單一些的方法是，購入一些已經經營多年的沖繩公司。
店舖轉讓: 生意轉讓伏位五：牌照轉讓問題
總括而言，生意轉讓市場可以比喻為股票交易市場，沒有絕對好或者絕對差的公司，只有合理與否的估值，而生意轉讓顧問的職責就是協助投資者尋找合適既生意機會，穩妥創業。 在我們的生意平台、創業平台中，有一些香港生意頂讓後，需要有關牌照繼續經營，例如飲食業、補習社等作生意頂讓後，是需要相關牌照經營。 在我們的創業平台、生意平台中的生意頂讓資料，也有這些內容列出，方便欲作生意買賣人士參考。 總括來說，商機代理是生意買賣平台、創業平台等集一身。
- 只有已經簽署保密協議（簡稱NDA) 的買家才會準確知道哪一間公司正在放售， 例如地址、相片、公司名稱，以及該公司的有關營運詳情等等，所以頂讓過程會做到一定程度既保密性。
- 這些商號過去不一定是虧損狀態，只不過受到疫情影響，沒有辦法再捱下去。
- 李源祥表示，友邦一直與內地監管機構保持非常良好關係，亦進行不少建設性對話，強調有關改變不會對集團的內地擴張計劃帶來影響。
- （一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。
頂讓轉讓後店面現有店面品牌價值、裝修、裝飾、辦公設備、客戶資源、相關渠道一同頂讓轉讓給乙方，具體詳見附件二頂讓轉讓物品清單，全部歸乙方所有，租賃期滿後不動產歸房東所有，動產無償歸乙方。 FlipWeb 數位資產仲介發現，其實有非常多線下店面與商舖正在做頂讓與轉讓，這些頂讓轉讓需要專業的合約來做協議保障雙方，今天FlipWeb特別整理了簡易合約樣板，希望在轉讓頂讓的過程中可以用到。 基於保密原則，買方需簽署保密協議，承諾將有關業務的資料保密，方可進一步了解相關詳情。 店舖轉讓 在保密的情況下，業務顧問會詳細分析相關的生意資料，為客户提供個人化建議，讓買家對業務有更深厚的認識。 凍肉店頂讓屬於可民生、可高端的社會剛性需求生意轉讓，創業者可根據個人判斷及眼光調整產店舖出售的食材產品組合生意買賣，結合線上與線下業務更可以為頂手業務發揮最大潛能。
店舖轉讓: 創業新聞
選擇生意轉讓能為創業者提供穩定的業務發展，可避免走上冤枉路。 首先原本企業已經有固有一套的經營模式下的運作，創業者無需再花時間為生意轉讓的企業訂一套新的營運模式，或是作出修改等。 店舖轉讓 而且又有固定員工和客戶群體等重要元素，為創業者減少客源和人手等問題。
商機代理亦是一上佳創業平台，成為創業人士發展個人事業的上佳途徑。 我們這創業平台詳細列出各個作生意轉讓的公司之詳細資料，業務簡介及行業性質等資料固然不缺，亦有其他關於數字上的資料，例如頂手業務之售價，其每月大約的利潤和營業額，店舖、寫字樓等的面積，以至每月回本期等，皆一目了然。 我們商機代理為專業的生意買賣顧問，在香港生意買賣，生意頂讓的安排上，有著豐富經驗。
店舖轉讓: 香港生意轉讓 | 凍肉店頂讓・生意轉讓・頂手・買賣
乍聽之下確實不錯，但生意轉讓存在數個伏位要注意。 根據過往既經驗，我地歸納了生意頂讓業務既原因：當中包括 1. 業務出現虧蝕等等 由此可見，只有最後一個原因是因為業務成績欠佳而尋求出讓，即使因為此原因而選擇出讓生意，一般都會伴隨折讓價格，可以更容易令承接者接手並為買家造就較低成本的創業機會。
考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 買入一盤現成的生意較成立一間新公司省略了大量費時程序，例如揀選舖位、裝修單位、添置生財工具、申請牌照、尋找供應商、聘請員工及制定營運流程，加上已有一定客源基礎及商譽，從而降低創業風險。 假如買入的生意經營有法，更可助創業者「贏在起跑線」，讓生意更易上軌道，較快地實現盈利。 舖頭做咗一段時間，生意上左軌道，同拍檔都希望擴充業務，搵一間大啲嘅舖再發展，但本身舖頭都投放左好多心血，如果就咁清空交吉俾業主實在太可惜！ 喺社交平台上見到「T.O.P.」有出讓服務，當然馬上去了解！
店舖轉讓: 生意轉讓
因為都係第一次放盤，所以顧問都非常有耐性咁講解出讓流程，最後我哋成功配對到合適嘅買家，而且佢哋嘅一條龍服務令整個過程非常順利。 香港最強 買高利潤生意【胡亂頂讓生意】可以很危險，保護創業本金是你的職責。 香港創業Hong Kong Startup為全港最高流量最多盤源生意轉讓創業平台提供多元化選擇及分析買賣配對服務。 我們不只是為客戶提供不同行業的精選生意，同時也在市場上物色最佳生意商機，共同制定合適的生意購入策略。 如果您想要生意買賣或投資生意，我們非常樂意提供我們的專業生意轉讓服務和生意轉讓支援。 全國人大通過關於國務院機構改革方案的決定草案，方案提出組建國家金融監督管理總局，不再保留銀保監會；至於證監會調整為國務院直屬機構。
店舖轉讓: 牌照轉讓
科技指數接連跌穿3900點及3800點，是自去年11月底以來首次回落至3800點以下，半日報3788點，跌幅3.6%，所有科指成份股下挫。 京東集團去年扭虧為盈，首次派發末期息，並預告每年持續派息，但被多間大行下調目標價，拖累股價急挫近12%，是半日跌幅最大的恒指及科指成份股。 友邦去年盈利大跌逾96%，新業務價值以固定匯率計亦跌5%，股價半日跌4%。 汽車股沽壓大，比亞迪股份險守200元關口，半日跌近8%。
店舖轉讓: 香港最完善的創業平台，提供食肆頂手、商舖頂讓、生意轉讓、特許經營、公司註冊等創業服務。
頂讓生意去創業從來不被譽為最安全的發展事業方法，但撫心自問一句：打工生活帶來自己有多少程度的滿足感？ 另一點須注意的是，有條件承約 ( 或接受部分要約條款 ) ，只屬 「反要約」( 有時亦 稱 為「還價」) ，但並不構成一份有效合約。 換句話說，如果承約人只接受部部分要約條件或轉讓一些新條件，該承約人沒有接受到現有的要約，而是向對方提出新的要約。
店舖轉讓: 參考文獻
已開立約一定時間，營運系統十分穩定，可即頂即做，於業內取得相應獎項，中心內管理完善，全職及兼職同事數量都足夠應負現時及將來發展，十分適合創業者。 另外，老師是補習社的重要資產之一，很多家長及學生非常重視師資，假如接手後老師被挖角或離職，對生意一定大有影響。 因此，買家為了保障自己，可以在合約中訂明「不可競爭協議」，規定賣方不能唆使業務的僱員離職，以確保業務能夠自然順利地營運。 香港父母最重視子女教育，因此坊間的補習社成行成市，這門生意也是熱門的頂手項目之一。
店舖轉讓: 服務
不同的行業，有不同的條例及規定需要遵守，例如飲食業為例，會根據售賣食物的種類而需要特定的牌照。 不然，創業者需要事前申請好一切牌照才能開辦餐廳。 香港飲食業市場持續增長，飲食頂讓已成為創業者低成本創業天堂。 食肆生意轉讓的需求殷切，買賣飲食生意所需要注意的事項很多，大食職JapjapJOBS擁有大量飲食業頂讓盤源，飲食生意買賣顧問團隊可以為你提供大量每日update頂手舖選項。 另外，如果買方未能夠與業主簽署新租約，買方可選擇停止交接進行，並取回已付的託管訂金以及已繳付的服務費用，確保買方不會因為租約原因而導致損失。 事實上也不一定是無可奈何，香港人靈活找尋出路，會透過生意轉讓或特許經營 (加盟)去選擇最適合自己去開始做生意的方式。
整體而言，頂讓、頂手及生意買賣等商業活動持續創造做生意及小本創業的有利商機及條件，飲食行業的香港創業強勁勢頭延續下去。 第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，並支付轉讓費的__________的違約金。 如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。 或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，並支付轉讓費的__________的違約金。 在本協議簽訂後18個月內，甲方將保留10%店面股份，18個月後降低為5% ，乙方註冊新公司必須將甲方所得股份登記在冊，甲方不參與乙方經營管理，但享有監督及查核權利，乙方需保證股東權益不受損。
例如，供應商在接獲閣下的支票後，便即時將貨物送出而沒有任何口頭或書面回覆。 「邀約」只是邀請對方去提出要約，但這本身並不是一個要約。 「邀約」的例子包括：邀請他人就某些項目投標、在商店貨架陳列的貨品、在報章或電視刊登推銷貨物或服務的廣告 ( 除非有關方面已表明這廣告是一個要約 ) 。 要約是指 某人向另一方表示 已準備好作出某些事情 ，如對方無條件接受該要約，具約束力的合約隨即產生。 如要約沒有特定的時限，在要約人正式撤銷要約前，有關要約在一段合理的時間內仍然有效。 不過，為免引起不必要的糾紛，要約人應表明對方接受要約的時限。
店舖轉讓: 專業生意買賣顧問 各類香港生意買賣兼備
事實上，若然單位沒有牽涉凶宅、缺契及僭建等問題，銀主盤按揭審批上跟二手樓並沒有太大分別，最長可以做到30年，按揭息… 由於有首置與非首置的買家，從價印花稅（AVD）分為兩種標準稅率，首置人士只需繳付為首置印花稅（第2標準稅率），即樓價$200萬或以下的印花稅… 【按揭壓力測試 2023】如何增加收入證明…
店舖轉讓: 創業必選* * 藍田超市檔位 * *
如前文所述，常見的個人原因有退休、移民、健康問題等。 頂手生意不妨多問多觀察，如詢問員工等，研究該盤生意是否因資金不足、缺乏客源、管理不善等而需轉讓。 投標是最普遍採用的租賃方法：公開競出租金投標：適用於一般舖位及檔位。 甲方保證對該店頂讓轉讓給乙方的店面擁有完全處理權，保證該店面沒有設定質押，保證店面未被查封，乙方知悉並了解店面狀況，後期乙方不得有任何異議。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。
在一般經濟環境下，在發展成熟的核心商業區，租金相對較貴，而且很少有空置舖位出租。 除了細閱營運數據外，買家也會與東主預約實地視察生意狀況，有些東主或會找人「做媒」或推出優惠，增加人流及生意額。 因此買家最好在不同時段「微服出巡」，了解店舖的真正日常生意狀況。