其中一次婆婆當時正進食晚餐時，當聽到門外撕紙聲後而受驚，當場放聲大哭。 其後再貼「健康長壽」以及「願榮光歸香港」，亦被管理處先後於6月5日及6月30日的凌晨時間撕走。 婆婆看見閉路電視片段後感到相當不安，需要醫生開安眠藥服食。 東區康怡區議員魏志豪認為管理處的處理手法相當有問題。 負責人陳經理回應指，撕除標示只是根據公契處理。
康利苑位於觀塘康利道22-24號（中原樓市片區：觀塘）。 康怡花園是香港第一個提供定息分期付款的樓盤，因為單位落成時，正值中英談判低潮，炒家大幅炒賣港元，使當時的最優惠利率上漲至年息13~14%。 因為區內的日本百貨公司及超市林立，康怡亦有日本人學校及附近的西灣河設有韓國國際學校，康怡花園吸引不少日本及韓國駐港工作的家庭居住，與太古城形成一日本人社區。 中原楊文傑表示，該盤剛錄本月首宗成交，單位為A座中高層8室套三房戶，實用面積約710方呎，累減118萬元，以1,160萬元易手，呎價約16,338元。 香港置業行政總裁馬泰陽表示，樓市受惠中港通關復常，整體樓市氣氛明顯好轉，與此同時，自從財案調整首置印花稅後，買家入市決定加快。 目前願意減價的二手放盤有限，筍盤供應買少見少，加上一手大型樓盤搶去部份購買力，因此各區屋苑睇樓量呈輕微回落，略為拖慢二手成交步伐。
康利苑成交: 樓市成交個案：黃埔花園3期高層A室1,030萬元易主
若按15大屋苑計算，周末兩天則錄得約23宗買賣成交，按周亦升回落約17.9%。 吳氏指出，買家為區外換樓客，為了子女入讀到心儀學校，決定換樓搬到該區校網，買家一賣一買非常爽快，收好訂金簽好合約後，隨即交票給業主，火速完成交易。 雙方亦以理想價錢960萬元達成交易，折合實用面積呎價約15,584元。 若以屋苑劃分，康怡花園及新都城表現最佳，各有3宗成交；其次為美孚新邨、嘉湖山莊及映灣園，分別錄得2宗成交；黃埔花園、麗港城、沙田第一城各錄1宗成交；至於太古城、杏花邨則雙雙「捧蛋」，本周末未有錄得交投。 中原地產更表示，新盤成交熾熱增買家入市信心， 中原地產十大屋苑本周末錄得593組睇樓預約，按周升1.4%，創11個月新高。
麗港城本周末睇樓量維持70組預約，已屬近月睇樓量高位，每呎實用叫價已上升至12,700元。 中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園3月暫錄得2宗成交，平均實用呎價13,870元。 市場氣氛好轉，繼上個月康怡區成交突破78宗，買家繼續於二手市場尋寶，新近低層單位錄得690萬元沽出。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，隨著本地疫情持續受控，樓市逐漸復蘇，近期新盤推售浪接浪，搶佔市場焦點，二手業主放盤態度因而克制，部分亦肯減價，故二手仍有競爭力，不少買家於二手市場尋寶。
康利苑成交: 上車客即睇即買 屯門慧景閣高層靚裝2房單位548萬元成交
中原地產太古城齊宮閣分行區域營業經理王秀芬透露，中港兩地全面通關，二手交投氣氛明顯提升，太古城3月至今暫錄得4宗成交。 分行促成成交單位為太古城紫樺閣中層D室，實用面積922平方呎，建築面積1029平方呎，3房套間隔，向東南，望園景。 業主以1672.8萬元將單位易手，折合平均實用呎價18143元。 新界屋苑以沙田第一城走勢最疲弱，該盤16座高層戶，實用面積約327方呎，估價按月挫約4.3%，跌至約576萬元逾3年低位。 資料顯示，同面積單位上月錄約3宗二手轉讓，成交價僅約500萬至530萬元，反映銀行估價仍有下調空間。
中西區的西半山@中原樓市片區，區內共27,007個私人住宅單位，涉及人口共70,003人。 主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 寶翠園,雍景臺,嘉兆臺,學士臺,樂信臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 42.4歲。 康安街是康怡花園一條街道，東接東區走廊，北接康山道，沿途建築物有康怡廣場、康怡花園和康蘭居等。
康利苑成交: 成交记录
按美聯物業十大屋苑中各區指標屋苑剛過去周末成交量分布統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島周末共錄3宗成交，按周減少4宗或57.1%。 九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨合共錄得約10宗成交，按周減少1宗或9.1%。 至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則合共錄得約5宗成交，較上周末回落28%。 利嘉閣地產聯席董事吳玉蘭表示，康怡花園Q座高層1室的二手成交個案，單位實用面積約616方呎，屬三房間隔，外望開揚市景。 利嘉閣地產黃埔二行聯席董事余美寶表示，黃埔花園剛過去周末錄得1宗成交，單位為3期2座高層A室，實用面積約755方呎，最新以約1,030萬元成交，折合實用面積呎價約13,642元。 綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(3月4日至3月5日)十大指標屋苑累錄15宗二手成交個案，與上周末(2月25日至2月26日)的15宗持平，連續11周錄得雙位數成交，顯示整體樓市氣氛穩定。
而期內跌幅最溫和屋苑為鰂魚涌太古城，該盤順安閣一個實用面積約580方呎低層戶，最新估價約1,027萬元，較上月初僅低約0.4%。 另一個市區藍籌屋苑茶果嶺麗港城的估價亦有較大跌幅，屋苑18座一個實用面積約517方呎高層單位，估價由約797萬元，一個月下跌約4.9%至最新報約758萬元，為2020年3月後約兩年半新低。 事實上，樓價下挫，該項目上月已再現蝕讓，一個中層兩房單位，實用面積約517方呎，上月以718萬元售出，較3年前購入價帳蝕75萬元。 屋苑鄰近啟田邨、藍田邨及藍田站，由房委會總建築師（3）負責設計，金門建築有限公司負責承建。
康利苑成交: 樓市數據
美聯吳志輝稱，該屋苑8月錄約27宗買賣，個別成交呎價已跌穿1.1萬元，而近期屋苑成交價，已較今年初低約6%，主因是隨大市回落，9月項目暫錄3宗成交，平均實用呎價約11,809元。 本港主要大型屋苑單位的估價，在過去約一個月全線下挫，為2020年初爆疫後首見。 市區屋苑表現失色，荔枝角美孚新邨及鰂魚涌康怡花園單位估價同樣按月下跌超過6%，均屬屋苑至少3年最大單月跌幅。 屋苑前身為藍田邨第7、8及10座連藍田循道小學 ，原訂於1997年3月動工重建，但因為有13戶「釘子戶」拒絕遷出而兩度延遲，至同年7月31日才開始進行清拆，並重建成本屋苑；重建工程歷時3年7個月。
據美聯物業分行統計，3月份首週末 (3月4日至5日)，10大二手指標屋苑錄得約18宗買賣成交，按週回落約28%，但連續14週保持雙位數。 若按15大屋苑計算，週末兩天則錄得約23宗買賣成交，按週亦升回落約17.9%。 祥益高級分行經理林英傑說，屯門恒福花園4座高層F室，面積624方呎，屬3房戶，獲區內買家斥資698萬「即睇即買」購入作自住，呎價約11186元。 據了解，新買家鍾情該屋苑鄰近家人居所，方便往返，故入市。 祥益區域董事袁思賢稱，屯門時代廣場B座低層2室，面積408方呎，獲區內租客「轉租為買」斥資570萬承接，呎價約13971元。 （星島日報報道）近期二手市場交投向好，個別單位微調叫價吸引買家。
康利苑成交: 香港樓市走勢2023｜黃埔花園平均實用呎價14,766元
【香港樓市成交2023】樓市走勢已見回暖，惟在大量新盤登場，加上二手業主劈價放盤已買少見少，令二手樓市成交膠著。 綜合四大地產代理周末（3月4日及5日）下二手住宅買賣比較，除了利嘉閣地產持平外，其餘三大代理行的成交都按周回落，其中太古城週末更是零成交。 屯門區的屯門市中心@中原樓市片區，區內共10,832個私人住宅單位，涉及人口共36,466人。 另外，區內主要屋苑包括 瓏門,屯門市廣場,時代廣場,華都花園,怡峰園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,800，年齡中位數為 41.7歲。
- 此外，報道指現時未清楚幣安是否已在本港註冊成立公司。
- 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
- 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
- 另外，區內主要屋苑包括 凱滙,翠屏(北)邨,祥和苑,順緻苑,寶珮苑。
四大地產代理二手住宅買賣比較：太古城週末零成交！ 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，屯門區大型新盤持續展開銷售，吸走大量上車客源，最近嘉湖山莊睇樓客以換樓客源為主，對成交未有太大影響，本月暫錄得14宗成交，較上月同期多1宗。 本周日屯門新盤將展開第三度銷售，嘉湖山莊周末預約睇樓量仍然靠穩，錄得100組預約，按周增10組或11%，叫價則持平，徘徊於11,500元水平。 分行促成成交單位為康怡花園C座低層6室，實用面積509平方呎，建築面積624平方呎，2房間隔，附有靚裝修。 業主叫價750萬元，最終減60萬元以690萬元將單位易手，折合平均實用呎價13,556元。
康利苑成交: 沙田第一城實用叫價每呎15,900元
九龍區方面，中原地產黃埔站分行副分區營業經理王子健表示，黃埔花園3月至今錄得7宗成交，周末錄得5宗成交，交投暢旺。 業主以715萬元將單位易手，折合平均實用呎價15,343元。 【香港樓市走勢2023】中原地產表示，新盤全力出擊搶客，二手業主反價封盤，十大屋苑本周末錄得17宗成交，較上周末跌29.2%，當中黃埔花園周末錄得5宗成交，為十大屋苑中最旺，零成交屋苑只有太古城。 香港樓市走勢2023｜中原地產表示，新盤全力出擊搶客，二手業主反價封盤，中原十大屋苑周末成交少近三成！ 港島區方面，中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園本周末錄得2宗成交，中原促成成交單位為康怡花園P座低層15室，實用面積461平方呎，建築面積582平方呎，2房間隔，向東。 業主以750萬元將單位易手，折合平均實用呎價16268元。
康利中心位於屯門市中心屯門鄉事會路94-110號（中原樓市片區：屯門市中心）。 中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，本月九龍及新界區均有新盤出擊搶客，幸對將軍澳二手影響不大。 新都城本月至今暫錄約12宗成交，交投持續加快，平均實用呎價上調3.5%，最新報15,446元水平。 新都城本周末睇樓量繼續徘徊於60組預約，隨著平價筍盤被市場吸納，屋苑每呎實用叫價再度上揚至17,410元。 九龍區方面，中原地產東九龍麗港城分區營業經理洪金興表示，麗港城本月至今暫錄約4宗成交，交投略為放慢，平均實用呎價13,186元。 同區新盤連番錄得理想銷情，發展商表明新一期將於月內推出，以中小型單位為主，再次鎖起區內購買力。
康利苑成交: 觀塘 @中原樓市片區
CCL(中小型單位)報163.69點，創19周新高，按周升0.02%，連升3周共2.99%。 CCL(大型單位)報169.14點，創16周新高，按周升1.19%，升幅22周以來最大，連升3周共2.35%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL最新報164.59點，創17周新高，按周升0.22%，連升3周共2.88%。 反映財政預算案前夕，樓價升幅收窄，但升勢仍然持續。
- 康怡花園是香港第一個提供定息分期付款的樓盤，因為單位落成時，正值中英談判低潮，炒家大幅炒賣港元，使當時的最優惠利率上漲至年息13~14%。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,800，年齡中位數為 41.7歲。
- 雙方亦以理想價錢960萬元達成交易，折合實用面積呎價約15,584元。
- CCL(中小型單位)報163.69點，創19周新高，按周升0.02%，連升3周共2.99%。
- 中原促成成交單位為嘉湖山莊美湖居3座高層G室，實用面積544平方呎，建築面積710平方呎，3房間隔，業主以565萬元將單位易手，折合平均實用呎價10,386元。
楊文傑指，原業主於1991年以130萬元買入單位，持貨32年，帳面獲利560萬元，單位升值4.3倍。 港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城3月至今錄得4宗成交，平均實用呎價18358元。 太古城上月交投暢旺，錄得36宗成交，消化大量購買力，預料本月成交步伐將減慢，二手業主開始反價，多個新盤齊推搶客，將分散二手客源。 太古城本周預約睇樓量錄得30組，與上周相若，每呎實用叫價18,500元，按周上升500元或2.8%。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。
康利苑成交: 香港樓市走勢2023｜二手業主反價封盤！中原十大屋苑周末成交少近三成！最新實用呎價速遞
但當記者問及為何半年來沒有處理其他住戶相關問題，只建議記者查詢港鐵傳媒聯絡組回應。 位於香港島柏架山北部山麓的康山，本是未被開發的山頭。 1980年代，港鐵港島綫興建時，把康山平整，以興建太古站及康山道 （當時在計劃中稱為新英皇道），並在此興建大型屋苑及商場，成為現在的康怡花園和康怡廣場。 居民收入與其餘中產區如跑馬地相若，根據2016年香港人口統計，康怡花園的家庭收入中位數為 HK$58,320，為跑馬地（即HK$60,000）的97.2% 。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
康利苑成交: 中原CCL連升3周創17周新高
康怡花園本周預約睇樓量錄得60組，與上周相若，每呎實用叫價維持16,300元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 康利苑成交 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 康利苑成交 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
康利苑成交: 香港樓宇目錄
原業主於2012年以505萬元買入單位，持貨11年，帳面獲利245萬元，單位升值49%。 業主以750萬元將單位易手，折合平均實用呎價16,269元。 中原地產十大屋苑本周末錄得17宗成交，較上周末跌29.2%，當中黃埔花園周末錄得5宗成交，為十大屋苑中最旺，零成交屋苑只有太古城。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，九龍及新界區均有新盤出擊搶客，一手成交暢旺，3月至今錄得逾600宗一手成交，全月有機會錄得超過2500宗一手成交。
康利苑成交: 業主放盤
另外，本月美國再度議息，市場預期加息壓力溫和，對樓市影響有限，料業主議價空間將隨之而收窄並轉趨強硬，二手樓價亦將延續升勢，首季樓市將呈「價量齊升」格局。 布少明預期，本月一手成交可達2,800宗；二手更可錄5,000宗。 利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，新都城睇樓量穩定，屋苑於周末共錄得3宗成交，單位分別為1期4座高層G室，實用面積約701方呎，以約1,028萬沽出，折合實用呎價約14,665元。 另一單位為3期3座中層C室，實用面積約406方呎，成交價680萬元，折合實用呎價約16,749元。 第三個單位為3期2座低層D室，實用面積約470方呎，成交價692萬，折合實用呎價約14,723元。 香港樓市成交2023｜二手業主劈價放盤已買少見少，二手樓市成交膠著。
一二手成交延續上月旺勢，樓價亦逐步回穩，加上財政預算案減辣等利好消息，業主對後市充滿信心，普遍收窄議價空間，部份業主更反價或封盤。 利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，康怡花園本周末暫錄3宗成交。 其中一宗單位為Q座高層1室，實用面積約616方呎，業主以約960萬元易手，折合實用呎價約15,584元。 據悉，原業主為一手業主，持貨36年獲利逾900萬。
康利苑成交: 沙田 熱門屋苑
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 康利苑成交 至於上月交投慘淡的康怡花園，期間只錄約3宗二手買賣。 屋苑E座中層戶，實用面積約524方呎，最新估價報約820萬元，較上月初約876萬元，大幅下跌約56萬元或約6.4%，屬去年2月後逾一年半低位。 他透露，該盤4期百老匯街103號中高層C室，實用面積約666方呎，現為套三房間隔，今年5月開價約880萬元放售，累減142萬元或約16.1%，以738萬元易手，呎價約11,081元，低市價約6%。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 2020年7月，一名年逾70多歲的婆婆，因在單位門外貼上寫有「五大訴求，缺一不可」的揮春外形文宣，而遭到港鐵轄下物業管理公司針對。 管理處數個月來多次派保安到其單位，撕走大門上的「五大訴求，缺一不可」文宣外，更將婆婆的「身體健康」和「平平安安」的「揮春」一併撕走。
康利苑成交: 藍田 熱門屋苑
屋苑共有五座樓宇，在2001年2月28日落成。 由於此屋苑鄰近港鐵站，加上地勢偏高，較高層單位可享維多利亞港至秀茂坪一帶遼闊景觀，因此它與附近的鯉安苑均是藍田綠表市場成交價最高的屋苑。 據《日經新聞》引述消息人士報道，全球加密貨幣交易平台幣安最近在港聘請了一名負責人員，為獲得香港證監會許可的人士，另正物色一名政府關係總監。
康利苑成交: 香港樓市走勢2023｜嘉湖山莊平均實用呎價10,386元
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000，年齡中位數為 43.3歲。 2021年5月4日晚上,政府宣佈當天兩宗初步確診本地個案均驗出帶變種病毒,其中一宗居所是康怡花園N2座,於是在午夜12時15分將其居所列為「受限區域」,其後將大廈所有居民撤離檢疫。 5月5日,康怡花園N2座菲傭確診,是昨天初步確診個案,被驗出帶有N501Y及E484K變種病毒,她於4月18日接種首劑「復必泰」疫苗，成為全港首宗接種復必泰後感染出變種病毒。 5月7日，政府宣布檢測呈陰性的人士，可逐步離開檢疫中心，並再強制檢測數次。 康怡花園屬私人發展住宅，隔鄰位於英皇道與康山道之間的康山花園，雖然建築外型接近，但已經在入伙前悉數被發展商撥出作私人參建居屋屋苑向香港房屋委員會出售，其後再轉售給合資格買主。 新昌營造（康怡廣場南座）俗稱「下康怡」，位於康怡廣場南座以西，最接近港鐵太古站及英皇道，單位面積普遍較小，以兩房及三房設計為主。
康利苑成交: 樓市新聞
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 康苑位於西半山干德道17-25號（中原樓市片區：西半山）。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。