其實今年不少二手居屋樓價已下跌，部分跌幅更超過兩成，跟私人住宅跌幅不遑多讓。 據房委會資料統計，12月上半月全港錄得88宗居屋第二市場成交，較上月同期14宗急升逾5倍，可見「白居二」購買力已開始進駐居屋第二市場。 中原地產指，新一期白居二共有4500個名額，估計首一個月約一成購買力已入市。 【二手居屋成交．樓市走勢】房屋委員會（房委會）於上月10日向4500名成功申請白表人士發出批准信及確認書，這批「白居二」人士可以在居屋第二市場揀選心儀的二手居屋。 廣明苑放盤 目前整體樓市下行，二手居屋樓價亦因應下跌，「白居二」人士可趁機執平貨。
香港置業將軍澳帝景灣分行高級聯席董事李隆基表示，本月至今將軍澳居屋廣明苑錄約5宗買賣成交，較上月同期2宗顯著增加約1.5… 廣明苑放盤 將軍澳居屋廣明苑園景3房戶綠表價575萬元成交 廣明苑放盤 實呎價約8,901元… 香港置業將軍澳天晉三期分行首席高級營業經理傅志煌表示，該行剛促成一宗將軍澳廣明苑成交，首置客以約575萬元綠表價入市3房戶… 既然「白居二」人士可以在一年內揀選合適居屋單位，現階段可以先搜羅多一些二手居屋的資料。
廣明苑放盤: 成交少居屋難轉售
廣明苑亦設有兒童遊樂場、羽毛球場及籃球場等，將軍澳運動場亦相距不遠。 至於購物方面，公屋尚德邨有街市，港鐵上蓋私人住宅天晉亦設商場，有各類食肆。 該屋苑距離港鐵將軍澳站約8至10分鐘步程，項目毗鄰的尚德巴士總站及唐明街巴士站，有多條巴士路線行經將軍澳隧道及東區海底隧道，往返港島及九龍均方便。
恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 售出單位為廣明苑E座中層8室，向東望園景，3房間隔，實用面積約646平方呎。 許嘉揚稱，單位以585萬元放盤10天後獲外區客接洽，議價後減價10萬元，以約575萬元成交，實用呎價約8,901元。 據了解，買家為首置客，心儀物業環境清靜、裝修企理兼間隔方正，睇樓數次後拍板入市。 廣明苑放盤 香港置業東中九龍麗港城分行市務經理(銷售)許嘉揚表示，上月全月將軍澳居屋廣明苑錄約10宗買賣成交，該行剛促成一宗該屋苑3房戶買賣成交，外區客以綠表價約575萬元入市3房戶，實用呎價約8,901元。
廣明苑放盤: 二手居屋成交｜將軍澳廣明苑交投旺 連錄3宗成交
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香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪表示，該行剛促成一宗海天晉買賣成交，區內客以約1,338萬元入… 首置客鍾情將軍澳臨海屋苑帝景灣 斥1,048萬元入市2房戶自住… 香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐榮花表示，置業需求持續，將軍澳本月至今暫錄逾150宗買賣成交，當中帝景灣本… 首置客入市廣明苑3房園景戶自住 自由市場價730萬元成交…
廣明苑放盤: 二手居屋｜1. 宏景花園：累跌28.2%
將軍澳區有多個二手居屋可以選擇，當中規模最大為樓齡約二十一年的廣明苑，鄰近有多個資助房屋及私人屋苑，生活配套設施齊備。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
將軍澳廣明苑兩房單位，放盤約一年，累減115萬元，終在已補價自由市場以595萬元售。 是此成交單位原業主於2002年以約107萬元購入，持貨逾18年至今轉手，賬面獲利438萬元，單位升值約4.1倍。 呎售(建築/實用) $6,351 / $8,486 入伙年份 1998 (樓齡25年) 會所設施 — 鄰近環境 近香港單車館公園… 廣明苑高層3房戶 白居二客以568萬元入市自住… 香港置業將軍澳天晉三期分行首席高級營業經理傅志煌表示，新一批白居二出籠，帶動居二市場承接暢旺，本月至今將軍澳錄約140宗二…
廣明苑放盤: 二手居屋成交｜將軍澳居二市場連錄大賺成交 廣明苑三房劈減14%沽
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣瑞閣(D座) 低層16室，實用面積646平方呎，座向西南，望內園景。 單位於去年十月放盤，原開價570萬元，累減55萬元或逾9%，最終獲區外綠表買家以515萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價7,972元。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
經過一番搜尋後，有10個跌幅最高的二手居屋屋苑可供參考。 同時，「白居二」人士入市居屋時需注意4個要點。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 廣明苑位於將軍澳寶康路108號，由房委會發展，屬居者有其屋，入伙時間由03/1998開始。 廣明苑共有7座，提供4,256個單位。
廣明苑放盤: 二手居屋｜3. 寶盈花園：累跌22.1%
廣明苑由7座大廈組成，提供4,256伙，單位實用面積介乎約426至646方呎，屬和諧式設計，間隔一般為一房至三房。 上半年共錄26宗未補價第二市場個案，並首次出現呎價破1萬元的成交，該單位為中層戶，實用面積429方呎，以438萬元售出，呎價10,210元。 中原地產首席分區經理楊文傑認為，目前有兩類二手居屋盤平價放售：第一類是業主手上現金緊絀，急需放售，因現時經濟環境差，年底需要用錢；第二類是業主移民。
將軍澳居屋廣明苑，放盤足一年的大單位，業主累減55萬元後，終以515萬元賣出，平均呎價7,972元。 將軍澳居屋廣明苑獲綠表客斥495萬元，入市一個實用面積646方呎的三房單位，樓價25年間帳面大升逾460萬元。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。
廣明苑放盤: 業主放盤
另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,廣明苑,富康花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 美聯蔡天賜稱，上水彩蒲苑A座中低層4室，實用面積約351方呎，一房連套房設計，原業主計劃移民，加上樓市回軟，於自由市場以338萬元沽出，呎價約9,630元。
2005年8月於租者置其屋計劃最後一期把邨內部份單位出售予租戶，已成立業主立案法團管理屋邨事務。 現時仍有500萬元以下同類市場放盤，世紀21將軍澳魏仕良稱，叫價最低單位為G座低層14室，屬實用面積433方呎兩房戶，以480萬元放售，意向呎價11,085元。 香港置業劉浩勤表示，該屋苑七月份錄得數宗未補價成交，包括E座高層8室，實用面積634方呎，以640萬元售出，呎價10,095元。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 綠置居及租置屋出爐，帶動資助房屋市場轉活，成交增加。
廣明苑放盤: 地產代理公司資料
值得留意的是，雖然這些屋苑呎價跌幅高於大市，但部分屋苑在過去11個月成交量較疏落，僅有零星月份有成交，難以全面判斷其真正走勢。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，原業主於2009年以138萬元（已補地價）購入單位，以投資出租為目的。 是次單位對上租客已於本年6月搬遷，原租金為13,500元。 現將單位於自由市場成功售出，帳面獲利462萬元或3.3倍。
- 香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪表示，該行剛促成一宗海天晉買賣成交，區內客以約1,338萬元入…
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- 將軍澳居屋廣明苑，放盤足一年的大單位，業主累減55萬元後，終以515萬元賣出，平均呎價7,972元。
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- 廣明苑高層3房戶 白居二客以568萬元入市自住…
廣明苑共有7座，提供4256個單位。 翠林商場曾為原業主香港房屋委員會持有、後來於2005年由領展房地產投資信託基金持有；總樓面約8.77萬方呎，另有711個車位。 ）為香港將軍澳第五區西的公共屋邨，屬於香港房屋委員會下的屋邨。 並在1988年落成，是繼寶林邨後的第二條公共屋邨，也是將軍澳新市鎮少數不是建於填海區的公共屋邨（另外有健明邨和善明邨）。
廣明苑放盤: 樓盤編號# 2519700
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
廣明苑放盤: 將軍澳 @中原樓市片區
將軍澳廣明苑廣新閣中層7室，向東北，望開揚景觀，實用面積426平方呎。 單位於6月放盤，業主原開價638萬元，最終減價38萬元或6%，獲同區用家以600萬元（自由市場價）承接，實用面積呎價14,085元。 廣明苑位於將軍澳寶康路108號（中原樓市片區：將軍澳）。
廣明苑放盤: 將軍澳2日43宗成交 全月暫錄334宗 天晉IIIA套三房戶 1398萬元易手
利嘉閣潘佳彬指，屋苑4座高層A室，實用面積約452方呎，兩房間隔，望山景，自由市場以540萬元放售，累減約77萬元，以約463萬元易手，呎價約10,243元。 2014年9月領展推出招標，由林子峰和陳秉志合資財團以6.5億元投得，並於2015年斥資近1億元進行翻新工程，多間店鋪因無法承擔貴租而被迫結業。 海天晉3房減價30萬沽 首置客斥1,338萬元入市自住…
如果想搵平盤，最好透過代理了解相關情況，因代理跟業主接觸時會知道。 代理跟業主商議，業主是否願意調低單位售價，如業主移民，臨離開時售價折讓的幅度較大，較市價平。 《香港財經時報》從都會大學得出的資料，今年首11個月超過100個二手居屋實用平均呎價錄得跌幅，當中部分居屋跌幅超過兩至三成。