SmartME沒有在業務過程中從事任何地產代理工作。 SmartME一概不會負責任何由該租約、買賣協議或承諾所產生之爭議和法律問題。 代理須與業主或準租客/準買家按照《地產代理條例》及相關規定，簽妥所需文件後，方可建立有效的地產代理關係。 形品‧星寓位於大角咀洋松街1號（中原樓市片區：大角咀）。
星寓有3房單位近日獲首置買家… 形品星寓成交 香港置業奧運站君滙港分行首席高級營業經理李品良表示，該行剛促成一宗形品． 星寓1房戶買賣成交，首置客以約598萬元承接，實用呎價約20,000元。
形品星寓成交: 成交/註冊日期
●中原黎宗文表示，沙田第一城3月暫錄10宗買賣，最新錄36座高層D室，實用面積約307方呎，兩房間隔，早前叫價約608萬元，日前議價後以565萬元易手，呎價約18,404元。 ●中原周家傑指，沙田御龍山7座低層B室，實用面積約1,011方呎，套三房及儲物房間隔，開價約1,800萬元，議價後以1,730萬元易手，呎價約17,112元，原業主於2008年以999.5萬元購入，持貨約14年帳面獲利約730.5萬元，單位升值約73.1%。 ●中原霍栢雄稱，火炭華翠園24座低層B室，實用面積約882方呎，套三房間隔，開價約1,260萬元，議價後連兩車位以1,255萬元易手，呎價約14,229元，原業主則於2018年以1,188萬元購入，持貨約4年帳面獲利67萬元，單位升值約5.6%。
●中原劉喜燕稱，元朗錦綉花園3月暫錄約10宗買賣，包括M段一街單號屋，實用面積約915方呎，2月放盤時開價約1,280萬元，見疫情嚴重，願擴大議價空間，日前議價後減至1,130萬元沽出，呎價約12,350元，新買家為區內租客。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理，亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源；我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性，期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方，藉此提升地產代理於業界競爭力，成為代理們最強的成交伙伴。 香港置業高級聯席董事張仲賢表示，大角咀形品・星寓高層H室，1房間隔，望開揚景，面積約328方呎。
形品星寓成交: 物業位置
香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢表示，該行剛促成大角咀奧柏． 形品星寓成交 御峯一宗買賣成交，外區客以約668萬元… 星寓 業主減價「1球」 特色平台3房戶成交價1,700萬元… 香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢表示，市區屋苑承接力不俗，大角咀形品．
物業位置旺中帶靜，徒步可至旺角、旺角東及奧運三大港鐵站，交通非常方便。 物業外觀設計極富現代感，用料豪華時尚，以至會所設施均參照集團港島東精品豪宅Lime Habitat，是「形品」系列在九龍的延續。 星寓將為該區精品府邸的新指標。 物业楼高37层（不设13、14、24、34楼及Penthouse 4）提供377个单位，建筑面积由345（开放式）- 1,692 呎（4房顶层特色单位）。 其中住宅由5至39楼，另最高5层（夜空会所以上）为特色单位“LIME∞”。
形品星寓成交: 地產博客
●美聯林耀武指，大埔新達廣場3座中層C室，實用面積約489方呎，開價780萬元，其後減價近5%至742萬元，火速獲90後夫婦入市，呎價約15,174元，新買家等候上車多時，「吼準」樓市回調即入市，並且透過網上平台完成交易。 形品星寓成交 ●美聯何燕煌稱，屯門居屋兆康苑H座高層2室，實用面積約483方呎，兩房連士多房間隔，於已補價自由市場最初開價570萬元，其後有見疫情嚴重，所以態度回軟，新買家亦在兩個月前已開始睇樓，獲減100萬元，以470萬元入市，較銀行估價低65萬元，呎價約9,731元。 ●利嘉閣司徒俊傑指，葵涌新葵芳花園E座中低層6室，實用面積約408方呎，兩房間隔，望市景，以617.5萬元沽出，呎價約15,135元，屋苑現時約有23個單位放售，叫價由610萬元起。
- 新冠肺炎疫情嚴峻，經濟環境未明朗，再業主睇淡後市離場。
- ●中原曾展鵬透露，沙田河畔花園3月暫錄3宗買賣，最新錄得E座高層3室成交，實用面積約242方呎，兩房間隔，開價約470萬元，議價後以460萬元沽出，呎價約19,008元，新買家為用家。
- 香港置業奧運站君滙港分行首席高級營業經理李品良表示，該行剛促成一宗形品．
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楼高2层的商场于2012年5月30日由香港儿童合唱团斥资1.5亿元购入1、2楼面积25,214平方呎铺位，呎价5,949元。 到2014年1月由北角英皇道75-83号联合出版大厦6楼旧址迁至该处。 据悉，“西九总团”面积是北角旧址的2.5倍。 凱帆軒設計時將大廈座向調整，故此觀景角度更為廣闊。 屋苑臨海而建，由於位處海旁，無論高、中及低層，海景均沒有前方樓宇遮擋，令約80%單位擁有中環以至昂船洲維多利亞港遼闊海景。
形品星寓成交: 地產代理公司資料
星寓 形品星寓成交 於過去3年共有91宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 星寓”于2013年11月获提名优质建筑大奖香港住宅项目（单幢）奖项类别。
屋苑會所泳池面向東南方,可欣賞維多利亞海景及中西區夜景。 SmartME 並非本網頁轉載的内容或資料的有關資料使用者，smartME只會搜集並將搜集得的資料顯示於本網頁，smartME並無參與有關内容或資料的收集及處理過程。 如有任何疑問,請使用以下方式與smartME聯絡。
形品星寓成交: 九龍住宅 | 大角咀住宅 | 洋松街 形品星寓
●美聯龍國榮指，洪水橋采茵軒3座中層C室，套三房間隔，實用面積約686方呎，享內園池景，月前以約720萬元放售，有買家售出自住物業後，有見單位連車位放售，火速決定承接，雙方議價後以700萬元成交，呎價約10,204元。 ●祥益林偉光透露，屯門大興花園2期5座高層C室，實用面積約464方呎，兩房間隔，新買家為區內客，為鄰近家人居住及子女上學地點，方便往返，而原業主有意換樓，累減35萬元，獲上述新買家以至545萬元即睇即買，呎價約11,746元。 ●世紀21北山嚴智贇指，北角海峰園南峰閣低層D室，實用面積約647方呎，兩房間隔，成交價1,090萬元，呎價約16,847元，新買家為區外換樓客，原業主於2012年9月以679萬元購入，持貨約10年帳面獲利411萬元，單位升值約61%。 推介代理為smartME Corporation Limited智能推介的好代理，並不代表該業主已授權代理放租/放售。
高层单位可享维多利亚港海景或狮子山山景，中低层单位可眺望大角咀西新填海区, 旺角市景, 或西九龙走廊景。 外區首置客入市港灣豪庭 斥708萬元承接2房戶 實呎價約20,403元… 香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮表示，該行日前促成一宗港灣豪庭二手成交，外區客斥約708萬元承接一個向東北的2房… 形品星寓成交 凱帆軒1座ABC、2座AB、3座ABG座為有露台的兩房向南海景單位，1座DE為有露台的兩房向西南海景單位，俯覽中西區及昂船洲景色，可欣賞夕陽日落景色及昂船洲夜景，遠眺金山及獅子山一帶山景。 另外 1座G、2座C、F、3座C個別迎向南海單位被稱為「大電視」單位，具窗台無露台客廳向南海景，兩間房享有翠綠山景形成南北對流。
形品星寓成交: 單位特色
資料顯示，原業主於2010年8月以約281.9萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約316.1萬元，物業升值約1.1倍。 ●世紀21將軍澳魏仕良指，將軍澳居屋寶明苑寶柏閣高層5室，實用面積約212方呎，望內園景，屬開放戶設計，上月於已補價自由市場放盤叫價358萬元，累計減價31.2萬元，減幅約8.7%，獲外區客以326.8萬元購入，呎價約15,415元。 ●世紀21奇豐廖振雄表示，西貢銀海山莊9座B室，實用面積約1,218方呎，套三房間隔，享海景，放盤時叫價2,188萬元，累減385萬元，減幅達約17%，終以1,803萬元連車位成交，呎價約14,803元。
形品‧星寓位於大角咀洋松街1号（中原楼市片区：大角咀）。 形品‧星寓的实用面积由276尺至1329尺。 形品星寓成交 星寓位於大角咀洋松街1號，屬單幢式住宅，全盤提供377伙，戶型涵蓋開放式至三房單位。 形品・星寓現約有18個二手放盤。
形品星寓成交: 樓盤編號# 2564911
首置客入市I-Home 1房單位 成交價636萬元 2009年貨升值近2倍… 香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢表示，該行剛促成一宗 I-Home 1房單位買賣成交，區內客以約6… 御峯高層1房戶 668萬元成交 實呎價約20,120元…
●美聯梁傑稱，將軍澳中心2座高層F室，實用面積約684方呎，套三房間隔，放盤叫價1,000萬元，因應疫情持續，早前曾減至980萬，90後新買家睇好跨灣大橋即將落成，經過跟原業主議價之後，決定斥資965萬元入市，呎價約14,108元，創同類型單位近一年成交價新低。 形品星寓成交 ●中原柯勇指，將軍澳過去兩日錄29宗買賣，本月則暫錄122宗，較上月同期100宗上升約22%，區內東港城7座中高層E室，實用面積約619方呎，套三房間隔，成交價885萬元，呎價約14,297元。 ●中原蔡創文指，大圍瑞峰花園剛錄本月首宗買賣，單位為5座中層B室，實用面積約1,521方呎，原則套四房改套兩房間隔，早於2020年10月放盤，當時叫價約2,250萬元，議價後連車位以約1,984萬元易手，呎價約13,044元，新買家為同區分支家庭。
形品星寓成交: 物業地圖
管理公司为启胜管理服务有限公司。 于2020年7月，每平方呎建筑面积管理费约为港币$3.65。 大厦基座商场亦预留地方予社会企业使用。
形品星寓成交: 車位資料每日更新，更提供徵盤及成交紀錄等服務
3座D室為全屋苑實用面積最大兩房單位，飽覽開揚城景及公園景。 ●世紀21奇豐蔡蓓稱，馬鞍山聽濤雅苑4座低層C室，實用面積約755方呎，三房間隔，望園景，原先開價1,020萬元，放盤兩個月，減價50萬元，減幅約5%，獲買家以970萬元購入，呎價約12,848元。 ●中原楊偉賢透露，跑馬地旭逸閣低層B室，實用面積約308方呎，一房間隔，連約692方呎特色平台，原先叫價900萬元，受股市波動及疫情影響，最終願減近7%，以838萬元易手，呎價約27,208元，新買家為投資客。 ●美聯范浩銘表示，鰂魚涌太古城金楓閣低層C室，實用面積約897方呎，套三房間隔，獲同區用家議價10萬元後，以1,390萬元購入，呎價約15,496元，新買家購入單位作換樓之用。 ●利嘉閣武秉強指，小西灣藍灣半島1座高層E室，實用面積約451方呎，兩房間隔，海景，日前以1.7萬元獲承租，呎租約38元，屋苑現時約有70個租盤，入場費由一房戶的月租1.5萬元起。