因此，火險的價值應以重建物業作為準則，賠償物業重建。 如果以原按揭貸款額計算，計算方法就是根據物業的按揭貸款額為火險保額。 例如你的物業原價為 HK$800 萬，承做九成按揭貸款 HK$720 萬，火險保額則為 HK$720萬。 業主保險比較 值得留意的是，雖然你的物業已經沒有按揭，但其因為自然災害而受到結構損毀的風險並沒有改變，一旦物業需要維修，你或會需要支付大筆維修費。
此外，如上文所述，租客亦需要留意家居保險有否包含第三者責任保險，因租客亦需為因疏忽造成第三者人身傷亡或財産損失負責。 例如鋁窗飛脫，導致第三者受傷或財物受損， 所牽涉的賠償金額巨大，如有購買第三者保險，便可根據條款，獲得保障。 自負金額：值得留意的是，即使已購買家居保險，部分保險公司會要求投保人發生意外時，需要繳付墊底費或自負額（例如自負額是HK$500，損失是HK$4,500，保險公司最多只會賠HK$4,000）。 例如美亞保險（AIG）「萬家寶Plus」每年索償之自負金額為HK$250、忠意保險（Generali）「家居綜合保險」每次自負金額為HK$500等。 所以，購買家居保險時需留意相關計劃是否需要支付墊底費或自負金額。
業主保險比較: 家居財物保障 留意細項上限和自付費
全球財物保障—在家中的現金、未經授權信用卡簽賬以至珠寶都有保障，如您選擇自願保障，您可放心攜帶個人物品遠赴海外。 第三者責任保險 – 如住戶疏忽或其他意外而引致他人有財物損毀或身體受傷，保險公司會承擔賠償責任。 業主保險比較 推薦計劃之推薦獎賞：被推薦人必須是香港居民並持有有效的香港永久性居民身份證，及必須為全新客戶，即是指過去12個月內未曾持有本行之任何銀行戶口或服務的客戶。 然而，市面上的業主保險五花八門，通常保額越高、保障越多，保費亦相應提高，業主們要了解清楚自己的需要，選擇適合自己的業主保險才是明智之舉。
- 舉例來說，颱風打爛窗戶並令家居財物損毁，火險會賠償窗戶維修之費用，而家居保則會為財物損毁作出賠償。
- 因意外而導致家居財物的損失或損毀：例如因爆炸、火災、颱風、水浸、天花滲水、水管爆裂、盜竊、或其他意外等，而有關損失或損毀不一定要在家中發生。
- 有一定期限的純人壽保險，保障期內若受保人不幸身故，保險公司會向保單受益人提供一筆過的身故賠償。
- 然而，由於不同計劃對個別財物的賠償上限存在差異，加上部份產品或會涵蓋第三者責任保險，所以消費者宜按照自己需要，細閱產品條款，以揀選適合自己的產品。
免責聲明 MoneySmart.hk努力保持信息準確。 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。 與此同時，為迎合市場上不同需要，HoldCover 業主保險比較 不斷與香港各大小保險公司合作，加入不同類型的保險產品，並同時保持平台中立性，讓消費者可以按自己需要選擇最合適自己的保險計劃。 例如一些保險賠償只包租金保障，一些則會包法律費用，或是需要戶主先採取法律行動，有法庭裁決才可以索償，又或是保險會要求租務年期達1年以上才能承保等等。 因此業主若需要買「防租霸」保險，必須細閱條款是否適合你的情況或就保險調整你的租約。 另外，建議在租約中列明單位原本業主提供的傢俬、家電和基本裝修等，並訂下相關物品面對不尋常的損壞為誰來付責維修費等支出。
業主保險比較: 家居保險比較要點
以家居實用面積1,000平方尺或以內計算，每年保費為HK$420。 租住的單位因受保事故而暫時不能居住，可獲臨時居所租金保障或損毀居所在維修期間的租金賠償，保障高達HK$50,000。 業主保險比較 業主保險比較 裝修期愈長、工程費用愈貴，發生意外時的保額就愈高，保費自然亦會較貴。 市面上大部分保單，通常都限制大廈樓齡在30-40年以下，才可受保。
- 投保前知多點，投保後安心點，今日就跟大家上一課人壽保險精讀班。
- 在工期方面，工程顧問會就裝修公司所制定的工程時間表提出意見及進行監察，以減少工程出現延誤的機會。
- 一旦裝修工人發生意外、傷亡，保險公司就會保障業主，代為處理被追究，甚至起訴等法律問題。
- 保險期限內,在保單列明的被保險財産由於除外責任以外的外來原因而造成被保險財産的直接物質損失或破損, 保險公司會根據保單內容作出賠償。
- 我們提供全面的保險服務與產品，守護您與摯愛的財富與健康，更全面關顧家居、汽車、旅遊等多方面保障需要，讓您更輕鬆實現理想無憂生活。
- 上述產品資料不包括保單的完整條款及受相關計劃之條款及細則約束，有關上述產品特點、保障權益及完整之條款、不保事項及主要產品風險詳情，請參閱富衛網站、相關產品小冊子及保單條款。
- 中銀：如受保人將投保的家居住所作出租用途，全球個人責任、家傭責任、寵物主人責任則屬不保範圍。
數天後，管理處通知業主(即受保人)，水錶房顯示連接到其單位的食水喉爆裂，大量食水湧出，浸濕走廊並流入電梯糟，涉及受損電梯共有3台，並以業主立案法團之名向業主索償損失約500,000港元。 與此同時，為迎合市場上不同需要，HoldCover 不斷與香港各大小保險公司合作，陸續加入不同類型的保險產品，並同時保持平台中立性，讓消費者可以按自己需要選擇最合適自己的保險計劃。 一般而言，家居保險保費會根據居所的建築或實用面積計算，面積愈大的單位保費就會愈高，保費平均介乎每年HK$500至HK$4,000不等。
業主保險比較: 投保人壽保險注意事項
多年來，不少媒體都已經為出租業主們提供不少避開租霸的方法，亦都有收樓代理提供「租霸」黑名單查冊服務。 家居保險，基本上都保障財物同個人法律責任，如在天災人禍後導致的財物損失、建築物本身損毀維修的開支或者賠償，以及相關法律責任的保障。 如果業主準備出租物業，亦可於購買家居保險時加入適用於出租物業的自選保障項目，以獲得更加全面的保障。 標準計劃只符合自願醫保的最低要求及保障，條款、保障範圍及賠償限額都是劃一。 然而，標準計劃未必能滿足每個人的醫療需要，投保人更應該按自身需要選擇適切的醫療保險計劃。 因此，靈活計劃就在標準計劃的基礎上，加上彈性的額外保障，而且每家保險公司的靈活計劃都有不同的賠償限額及保障範圍，可視乎實際需要而購買。
以「冷凍食品」為例，除安盛和昆士蘭外，大部份計劃賠償條件均有限制雪櫃「櫃齡」。 如果您是公司擁有人而對保險不熟悉，我們可以為您解答有關問題並提供所需建議。 我們於富衛所提供的一系列商業保險計劃，可滿足您和您的僱員以及業務的需要。 如欲獲取無義務綑綁的建議或為您的業務投保，請致電我們的商業保險團隊或發送電郵查詢。 上海商業銀行有限公司（「本行」）為寶豐保險之委任保險代理商 (保險代理商牌照號碼 FA3130)，而有關一般保險產品是寶豐保險而非本行的產品。
業主保險比較: 保險收據正本會賠，但副本會賠嗎？1招解決收據正本可能不賠的問題
萬一室內裝修施工期間發生意外，輕則造成工程物料的損毀，例如裝飾物料、地板、牆紙、潔具等，重則引起第三者責任的高昂賠償費，要應付額外支出，是否在您的財政預算範圍內? 業主保險比較 要避免意外帶來的經濟負擔，在施工之前，記得確保裝修工程保險已安排妥當。 想為家居添加一份安心保障，大家定必想起家居保險。 但一般的家居保險計劃通常因應業主的自住單位而設，假如您是出租物業業主或租客，市面上也有專為業主和租客而設的保險計劃，提供額外的保障以切合特定的需要。
要記住，業主購買的家居保險一般只保障自身利益，通常並不涵蓋租戶自行添置的家居財物和由租戶引致的第三者責任。 火險雖然稱為「火險」，但並不單單保障因火災而導致的損失，其實火險是樓宇結構保險的簡稱。 主要保障樓宇結構因水浸、火災、颱風等意外引致的損失。 樓宇結構指牆身、地板、天花、門窗及購入物業時已有的裝修。
業主保險比較: 戶口優惠
另外，市面上的家居保險或會提供額外保障項目，如投保人需要附加額外保障，保費會隨之然增加。 除此以外，租客亦需要為因疏忽造成第三者人身傷亡或財産損失負責。 家居保險產品保費與投保人居所的建築或實用面積成正比，即面積愈大、保費愈高，每年保費一般由HK$1,000起。 如投保人居所建築面積達3,000平方呎以上，一般不可以直接於網上購買家居保險，投保人需要直接聯絡保險公司。 主要保障個人家居財物，包括貴重財物、傢俬、電器、裝修等。
