沙田九肚山的魅力，在於它蜿蜒曲折的山路上，布滿不同規模的頂級洋房豪宅，私隱度極高，多年來深得富裕人士及廠家歡心，名氣不比港島半山及山頂豪宅遜色。 縱使近日附近的九肚地皮，在重重辣招夾擊下以市場預期的下限價售出，但仍無損該區豪宅的罕貴，難怪無論市旺市靜，都有買家願意一擲千金奪「心頭好」，一圓進身九肚山的夢想。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 消息指，方仲賢及母親相當富貴，至少擁有兩座豪宅，收入來源暫時不得而知，相信亦會是警方調查的一個方向。
拍攝當日雖然烈日當空，但藍天白雲之下，熱都值回票價。 澐灃及另一樓盤澐瀚 所在地皮由發展商於2012年8月及2013年1月共以近45億元購入，樓面呎價分別約為9,500元及1萬元。 發展商於2018年5月8日正式公佈項目中英文名稱，並表示名稱意蘊了該項目承接集團豪宅系統｢富豪海灣｣及｢富豪‧悅庭｣之強勢，並表達其位處翠峰環抱的山峰上之磅礡氣勢。 據發展商表示，項目的物業設計將會比洪水橋｢富豪‧悅庭｣更佳。 比如洋房除了將裝設大量落地玻璃幕牆、飯廳部分亦會設有「天窗」以增加室內採光度；於房屋側面亦擬加設門口，以增加出入洋房的靈活性。 1998年，政府開始擬議發展同樣是前挖泥區的沙田52區（今水泉澳邨）及沙田56A區（新九肚），並在新九肚進行前期斜坡修繕工程，翌年完工。
九肚山獨立屋: 物業位置
中國是向開發中國家提供貸款的全球最大雙邊債權人。 印度官員Amitabh Kant認為，中國應公開站出來，說明有哪些債務，以及如何解決，不可能由國際貨幣基金組織承擔損失，來解決中國的債權問題。 IMF數據顯示，約60%全球最貧窮國家處於債務危機之中，或面臨陷入債務危機的高度風險。 烏克蘭頓涅茨克州城市巴赫穆特，繼續是俄羅斯猛烈攻擊的目標，西方傳媒報道俄軍大部分炮火，集中在這個東部重鎮，當地烏軍已經鞏固陣地，估計雙方會爆發激烈巷戰。
警方調查逾一年後，昨早再度拘捕他，暫被控以公眾地方管有攻擊性武器、抗拒在正當執行職務的警務人員及妨礙司法公正等3罪，案件將於本月8日在西九龍法院提堂。 方被捕後，其豐厚家底引各界關注，據了解，他與其母居於市值逾6千萬元的沙田九肚山獨立屋，方個人擁有一豪宅，母子俱以全新跑車代步，警方或會調查其收入背景。 中原高級分區營業經理劉少忠續稱，寶松苑是九肚山十餘年內最指標的洋房屋苑，屋苑二手成交疏落，平均每年僅錄一宗。 而業主多為自住，少有二手放盤，近年隨着盤源矜貴，放盤業主叫價更為硬淨，市場現僅四個放盤，最相宜為一個建築面積3,523方呎的洋房，開價6,600萬元。 浸會大學學生會署理會長方仲賢於今早（2日）被警方拘捕，被控妨礙司法公正、拒絕被捕及藏有攻擊性武器等罪，案件將於下周二（8日）在西九龍裁判法院提堂，方仲賢下午1時獲准以1萬元保釋候訊。 消息指，警方今晨是在九肚山獨立屋澐灃A21（洋房，市值約6000萬元）拘捕方仲賢，而該獨立屋的擁有人為方仲賢的母親。
九肚山獨立屋: 通關刺激樓市急轉向 中原地產荃灣立坊分行梁証傑團隊12月業績$460萬
警員接報到場，經初步點算，上址有6隻總值約800萬元手錶及約100萬元的珠寶首飾不見了。 駿嶺薈 The Cavaridge項目設有面積約14,524平方呎住客會所，另有佔地約3,220平方呎綠化空間/園景區及康樂設施。 住慣九肚山獨立屋，擁多架過百萬名車的葉韋彤今後能否繼續奢華生活？ 再上就是幾間睡房，但睡房面積都偏細，感覺有點壓迫，但就勝在睡房套廁。
- 屋苑樓齡約十七年，建有四十座洋房，更有齊全設施的獨立會所，有健身室、泳池及兒童遊樂室等，是區內同級洋房中少有設計，難怪深受城中名人追捧。
- 警方在屋苑附近兜截，翻查閉路電視，暫無人被捕。
- 居民可到中文大學或沙田市中心一帶，有多間大型購場商場、超級市場及食肆可供選擇。
- 現場消息稱，有人事發時曾通知保安有3至4名男子爬入一座獨立屋。
- 其中澐瀚已於2018年4月10日公佈首份銷售安排。
- 惟若計及業主買入物業時需繳付的343.4萬元印花稅及代理佣金等雜項使費，料實蝕約1,400萬元離場。
若沒有揸車便要看清楚，雖然前往兩個地方在沙田都有小巴，但一輛是在「大會堂」上車；一輛則在「港鐵站」旁上車，當日攝影師哥哥差點就弄錯。 方面，根據發展商介紹，項目位處沙田九肚山頂，可享吐露港海景及八仙嶺翠綠山景，俯瞰沙田馬場及城門河一帶景致。。 (1號至28號屋，不包括4、13、14及24號) 的實用面積由2,233至4,960平方呎，其中約20幢將配置室內電梯，有4幢洋房還會設有私家泳池。 據了解23號屋除了是面積最大洋房外，另備有40呎長私家泳池。
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屋苑樓齡約十七年，建有四十座洋房，更有齊全設施的獨立會所，有健身室、泳池及兒童遊樂室等，是區內同級洋房中少有設計，難怪深受城中名人追捧。 屋苑最大特點，是四十座具歐陸式設計的洋房，以「孖屋」格局為主，建築面積約2,860及3,523方呎，另有四座洋房為建築面積約4,085方呎的獨立屋，是典型的洋房設計。 隨着政府連環施辣招遏抑樓市，整體市況冰封，豪宅市場亦不能倖免，其中早前招標售出的九肚麗坪路地皮，出乎意料以市場下限價12.2億元成交，每方呎樓面地價跌穿萬元關，可見發展商見後市走向未明，出價偏向保守。 不過，對於一心想進身九肚山的買家來說，九肚山屬新界頂級豪宅地段，心頭好盤可遇不可求，一擲千金進駐九肚山住大屋者大有人在，況且近年九肚推出標售的多幅的地皮，地價屢創新高，可見該地段的叫座力仍在。 同日11時許，警員在現場調查期間，發現另外兩間獨立屋分別窗戶及露台門被打開，懷疑亦遭賊人爆竊，遂進入獨立屋調查。 經初步點算後，警方發現兩間獨立屋分別損失4000港元現金，及一批約值6500港元的金器。
市場約有四個放盤，入場價最相宜的是一個建築面積2,210方呎洋房，叫價2,300萬元水平。 區內代理指出，屋苑每年平均可錄一至兩宗成交，今年亦錄兩宗，成交洋房為雙號屋，建築面積2,980方呎，以3,848萬元售出。 九肚山獨立屋 九肚山獨立屋 屋苑現有四個放盤，其中有一排屋，建築面積2,980方呎，入場價約4,200萬元，是屋苑最平選擇。
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現場為馬鈴徑83號駿發山莊內一間獨立屋，工人早上約10時發現大門被撬，屋內有搜掠痕跡，懷疑遭賊人潛入爆竊，於是報警求助，警員到場調查。 警方調查顯示，案件發生於昨凌晨時分，保安公司發覺蘇家的紅外線警鐘被觸動，致電蘇妻查問，但她了解後見沒有異樣，只是籠內的狼狗曾狂吠，遂回應沒有問題。 1982年選港姐奪亞軍入行的她向來很有投資心得，據聞身家已經超過5億。
如果對於一手樓或二手樓的置業流程、或按揭安排等事宜有任何疑問，我們團隊早前已製作了一系列的懶人包，可按橙色字快速跳往。 賊人撬開放有珠寶首飾夾萬，經初步點算，6隻總值約800萬元手錶及約100萬元首飾不翼而飛。 警方在屋苑附近兜截，翻查閉路電視，暫無人被捕。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
九肚山獨立屋: 業主放盤
「舊九肚」的獨立屋成交也頗為稀疏，對上的成交已數到今年四月，「寶松苑」單號屋的買賣，一個2,574呎的單位，成交價5,400萬元，相當於20,979元。 這個放盤千幾呎起步，所以總價也便宜一點，但計算呎價則高逾23,000元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
- 相比麗坪路的其他屋苑，項目位於麗坪路最前端，較為接近大埔公路-馬料水段，住戶駕駛出入時會更爲方便。
- 而且兒子的房間可望到屋苑的泳池，在家中遠距離陪老公、仔仔都無問題。
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- 【明報專訊】沙田九肚山澐灃前晚發生爆竊案，其中一幢獨立屋有人潛入，大批警員接報趕至，惟賊人已逃去無蹤。
而日前鄺美雲就趁住農曆新年，向家中的愛犬大派利是，從而令家中角落曝光！ 其實鄺美雲早前接受內地節目《魯豫有約》曾公開過她現在於九肚山居住的洋房豪宅，樓底夠高已經不在話下，家中的設備更是「奢華」的代名詞，不但有大型花園可以BBQ，還自設超強隔音K房，令人相羨慕。 始終「新九肚」的最大缺點是交通，我好記得，當日這幅地在賣地場拍賣時，場外長實執行董事吳佳慶也說過，這裡車位不足會影響出價，來到今日入伙都引證這一點。 幸好就是「玖瓏山」成功申請到村巴，大約十多分鐘會有一班車開往大圍，否則走出「麗坪路」乘搭小巴，在山腳應該幾難有位上。
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澐瀚共有4座， 九肚山獨立屋 洋房29間，提供69個單位。 單位的實用面積則由544至2,306平方呎，間隔涵蓋一至四房，樓底高度由3至3.54米，均採用獨立式廚房設計，普遍單位設有露台。 戶型分為標準戶、連平台戶、連花園戶、頂層特色戶、連花園複式戶及頂層複式戶等多種。
同時，兩母子還擁有2架全新波子（電車同SUV）。 警方接報到場，在屋苑及附近一帶兜截，並翻查閉路電視片段，暫時沒有人被捕。 昨晚(12日)8時許，沙田九肚山麗坪路68號澐灃屋苑一單位，家傭發現二樓睡房玻璃門損毀，單位內有搜掠痕迹，懷疑遭賊人爆竊，遂報警求助。
九肚山獨立屋: 沙田/大圍/火炭
警方指事發於麗坪路68號屋苑「澐灃」的一間獨立屋，51歲韓籍男戶主前晚8時許報案，指屋內一房的玻璃門被撬開、單位有搜掠痕迹。 現場消息稱，有人事發時曾通知保安有3至4名男子爬入一座獨立屋。 沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。 區內主要屋苑包括 玖瓏山,澐灃,駿發山莊,名日． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450，年齡中位數為 41.0歲。
如欲前往大型購物商場，住戶可駕車前往沙田新城市中心，商場內有不少名店進駐，亦設有超級市場、能滿足住戶不同需求。 九肚山為傳統豪宅地段，全區物業為低密度豪宅，而新九肚山地勢較高景觀相對優勝，向南望沙田馬場及城門河景，向東北望中文大學及吐露港一帶海景。 而且兒子的房間可望到屋苑的泳池，在家中遠距離陪老公、仔仔都無問題。 今（4日）早上８時許，警方接報九肚山雍坪徑九肚村91號屋一名女子報案，指姓何（50歲）男僱主在家中用皮帶上吊，警方及救護車接報到場將何解下，他當時已不省人事，被送住威爾斯親王醫院搶救，惜告不治。 據悉，死者生前開設地產公司，疑感情問題不開心尋死。 事發在獨立屋在九肚山麗坪路，警方昨晚（12日）8時45分接報，上址一房間的玻璃門被撬開，單位內有搜掠痕跡，懷疑上址遭爆竊。
九肚山獨立屋: 項目的會所設施、景觀、交通及生活配套
方仲賢昨午以一萬元現金保釋外出，離開警署時表示，警方於清晨7時到其寓所拘捕他，未有檢走任何物品。 他重申，涉案觀星筆是自己及朋友觀星之用，惟警方並未聽取其解釋便再次拘捕他，形容「濫捕、不合理」。 九肚山獨立屋 九肚山獨立屋 九肚山獨立屋 警方則指，完成深入調查以及徵詢律政司意見後，昨早到九肚山一獨立屋拘捕方仲賢。
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鞋櫃一般都會放在家中的玄關位置（香港亦有不少住宅不設玄關位），好師傅就跟大家分享鞋櫃的一些裝修設計重點，既能夠做到美觀，又有慳位及增加收納量的作用。 這間屋的戶主是一家三口，連同寵物居於這三層獨立屋中，設計師表示，單位裝修前屬於沿用傳統歐式設計風格，但儲物空間仍未能滿足戶主的需求，故決定居住十多年後來個大翻新。 方昨早在九肚山獨立屋被捕，其家庭經濟狀況亦曝光。
九肚山獨立屋: 設計單位資料
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